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Exklusives Penthouse mit Einliegerwohnung in Memmingen

87700 Memmingen 87700 Memmingen Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
798.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
798.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
798.000 €
Hausgeld
500 €

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbarsofort nach Vertrags-
unterzeichnung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tzq34f

Penthouse
2. Geschoss

Baujahr 2011

Stromverbrauch ermitteln

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in dieses exklusive
Penthouse mit Einliegerwohnung im 2. Obergeschoss
eines 2011 fertiggestellten Wohnhauses in
Sichtbetonoptik mit insgesamt 7 Wohnungen. Eine klare
Formensprache, gelungene Raumaufteilung, ein sehr
heller Wohn-Essbereich, bedingt durch bodentiefe
Glasfronten machen diesen Wohnraum mit ca.
insgesamt 195 m² Wohnfläche zum Wohntraum. Das
Highlight an dieser Immobilie ist der ca. 50 m² große
Wohn-Ess-Bereich, welcher von zwei Seiten bodentief
verglast ist. Über breite Schiebetüren gelangt man hier
auf die fast komplett umlaufende Terrasse mit ca. 96m²
Fläche. Drei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz
sowie zwei Kellerabteile sind inklusive. Die
Einliegerwohnung kann problemlos als Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Gästezimmer oder aber auch gewerblich
als Studio, Büroraum usw. genutzt werden und bietet
somit die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter
einem Dach. Diese Wohnung eignet sich besonders gut
für Singles, kleinere Familien und Paare, ist aber auch
für Kapitalanleger ideal.

- 3 Zimmer Penthouse mit Einliegerwohnung
- ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt
- Baujahr 2011
- riesige Terrasse ca. 95 m² Nutzfläche
- offene Einbauküche inklusive
- großer Wohnbereich-Essbereich.
- vermietet
- 1 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer
- 3 Tiefgarenstellplätze inklusive
- 1 Außenstellplatz inklusive
- 2 Kelleräume
- Aufzug direkt in die Wohnung
- barrierefrei
- Hausgeld 500€ mntl.
- Erbpachtzins ca. 2380€/ Jahr
- Miete inkl. Nebenkosten 1900€ mntl.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Die Wohnung liegt in einer der besten und sehr beliebten Lagen Memmingens.
Memmingen liegt etwa drei Kilometer nördlich vom Stadtzentrum Memmingens entfernt. Im Westen grenzt der Ort an die Gemeinde Buxheim, im Norden an die Gemeinde Heimertingen und im Osten an den Ortsteil Eisenburg.
Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt, liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000 Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort. Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich die Strecken Ulm – Oberstdorf und München – Lindau kreuzen, eine hervorragende Infrastruktur.

Entfernungen nach:
München ca. 100 km
Stuttgart ca. 145 km
Kempten ca. 30 km
Ulm ca. 50 km
Bodensee ca. 90 km

Memmingen
(4,4)
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