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Einfamilienhaus mit großer Scheune und Stall in ruhiger Wohnlage

56290 Lieg 56290 Lieg Zur Karte
Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. (ca.)
89.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tvzb4l
Referenznummer: 5242

Einfamilienhaus
Baujahr: 1910

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 251,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 17.12.2019
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In einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Hunsrückortes Lieg steht dieses geräumige Einfamilienhaus auf einer ca. 827 m² großen Parzelle. Das Haus wurde um ca. 1910 errichtet und ca. 1968 durch einen Anbau erweitert.
Die Hofflächen vor und hinter dem Haus bieten viel Abstellfläche für Autos. Hinter dem Haus gibt es die Möglichkeit eine gemütliche Sitzecke einzurichten, damit man im Sommer draußen verweilen kann. In der großen Scheune und in dem ehemaligen Stall hat mal viele Möglichkeiten zum Werken. Ebenso kann man in der Scheune Autos unterstellen.
Das Erdgeschoss (ca. 64 m² Wohnfläche) ist in Wohnzimmer, gemütliches Esszimmer, Küche, helle Wohnküche und Flur aufgeteilt. Vom Flur her hat man Zugang über den großen Hauswirtschaftsraum zur Scheune. Des Weiteren befindet sich auf dem gleichen Geschoss der Heizungsraum mit Öl-Tanklager und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche) ist in fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Das Tageslichtbad wurde in den 90er-Jahren renoviert und verfügt über Wanne, Dusche, Becken und WC.
Im Dachgeschoss bietet der Speicher zusätzliche Abstellflächen.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und der Scheunenbereich mit Kunstschiefer. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.
Die Elektro- und Wasserinstallationen wurden Ende der 60er-Jahre zuletzt erneuert.
Die doppelt verglasten Kunststoff-Fenster im Erdgeschoss sind im Jahr 2006 eingebaut worden; Rollläden in PVC-Ausführung. Die Fenster im Obergeschoss stammen aus den 70er-Jahren.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen, Laminat oder PVC-Ware belegt.
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

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www.sparkasse-emh.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Die ca. 370 Einwohner zählende Gemeinde Lieg im vorderen Hunsrück oberhalb von Treis-Karden und blickt auf eine ca. 900 Jahre alte Geschichte zurück. Der schmucke Ort liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Cochem-Land an.

Die Kreisstadt Cochem befindet sich in ca. 13 km Entfernung und bietet ihrerseits alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Oberzentrum Koblenz erreicht man in einer guten halben Stunde.

Das kulturelle Leben in der Gemeinde wird hauptsächlich durch das Wirken der Ortsvereine geprägt - insbesondere ist hier das Musikinteresse zu erwähnen. In Lieg bestehen ein Musikverein und zwei Chöre.

Lieg ist ein beliebter Erholungsort und bietet mit der Anbindung an den Hunsrückradweg und an zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

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