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Klein aber oho: Tolles City Apartment - ideal für Singles

10999 Berlin (Kreuzberg), Lausitzer Straße 34 10999 Berlin (Kreuzberg), Lausitzer Straße 34 Zur Karte
235.000 € 
Kaufpreis
29,11 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
235.000 € 
Kaufpreis
29,11 m²
Wohnfläche (ca.)
1
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Online-ID: 2tvl34c
Referenznummer: 36303

Etagenwohnung
3. Geschoss

Baujahr 1886

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1886
Endenergiebedarf 126,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 30.07.2019

+ Stuckfassaden mit Altbaudetails

+ Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1

+ Musterwohnung im Vorderhaus

+ tagesbelichtetes Wannen- und Duschbad

+ Kassettendoppelfenster

+ Flügeltüren

+ Fernwärme

+ Verkauf der Wohnungen im Ist-Zustand

+ Kellerflächen werden zum Verkauf angeboten

+ 2 Gewerbeeinheiten im Vorderhaus

+ landschaftlich geplante Gartenhöfe

+ Vorderhaus und Gartenhaus

Bei dieser attraktiven Altbauwohnung mit hoher Decke und einer Fläche von ca. 29 qm sind noch alle Optionen offen: Soll es urbaner Lifestyle nach Studio-Art mit einem großen Raum und offener Küche sein? Ihre Vorlieben sind das Maß der Dinge. Im Zuge der Sanierung muss noch ein Bad und eine Küche eingebaut werden. Der begrünten und landschaftlich geplanten Innenhöfe laden zu Kaffees und gemütlichem Beisammensein im Sonnenschein ein. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.

Nur wenige Meter vom Landwehrkanal enfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Es steht Ihnen eine breite Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die zum Teil mit Altbau-Elementen wie Flügeltüren oder Kachelöfen aufwarten.

Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack.

Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Bei Ziegert steht der Mensch im Mittelpunkt. Wir nehmen unsere gesellschaftliche Verantwortung selbstverständlich auch in dieser herausfordernden Zeit sehr ernst. Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter und Partner hat für uns oberste Priorität. Aufgrund der aktuellen Situation werden daher unsere Showrooms vorübergehend geschlossen. Dennoch sind unsere ImmobilienberaterInnen weiterhin bestmöglich für Sie da. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen per E-Mail, Telefon oder Videochat.

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Einige Wohnungsinnenaufnahmen stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung oder spiegeln den aktuellen Zustand wieder. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Lage

Lausitzer Straße 34
10999 Berlin (Kreuzberg)

Umzugskosten berechnen

"Ich bin kein Berliner, ich bin Kreuzberger." Berlin-Kreuzberg steht für ein ganz bestimmtes Lebensgefühl: kreativ, tolerant und vielfältig. Es gibt quasi alles, außer einer Sperrstunde. Besonders das baumgesäumte Maybach- und Paul-Linke-Ufer bezaubern mit prachtvollen Altbauten, einladenden Liegewiesen, gemütlichen Cafés und Restaurants, charmanten Kiezläden sowie bunten Floh- und Wochenmärkten.

Nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich das Lausitzer Quartier - in einer ruhigen Seitenstraße vom quirligen Kreuzberger Treiben. Und falls man doch mal seinen Kiez verlassen möchte, sind die U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U1, U3, U8) und Görlitzer Bahnhof (U1, U3) in zehn Gehminuten erreichbar. Mit einem Bio-Supermarkt vor der Haustür, zahlreichen Kitas, Grundschulen, Gymnasien und Sportvereinen in der nahen Umgebung können sich hier auch Familien gut aufgeboben fühlen.

Berlin (Kreuzberg)
(3,6)
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