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***ERKRATH ANSPRUCHSVOLLE PENTHOUSE-WOHNUNG*** MIT 174m² WFL., GROSSER TERRASSENFLÄCHE, GARAGE

40699 Erkrath 40699 Erkrath Zur Karte
Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
769.000 € 
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
769.000 € 
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
769.000 €
Hausgeld
670 €

Online-ID: 2ttvn4d
Referenznummer: 114

Penthouse
6. Geschoss
frei ab n. Vereinbarung

Baujahr 1975

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1975
Wesentliche Energieträger Öl, Strom
Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Die Penthousewohnung befindet sich Barrierefrei in der obersten Etage im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der Zugang bis zur Wohnung ist barrierefrei. Die Anlage befindet sich in einer sehr begehrten Lage mit Blick ins Grüne. Herzstück der großzügigen Wohnung ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse mit weitem Ausblick ins Grüne. Die Küche, Wohn-Esszimmer, Büro sowie ein Gästezimmer haben jeweils einen Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 2 Bäder zur Verfügung.

Bei der Ausstattung dieser einzigartigen Penthouse-Immobilie wurde besonders Wert auf Qualität, mit entsprechendem Design, gelegt. Die Decken im Wohnzimmer, Bäder und Küche wurden mit hochglänzenden Spanndecken überzogen NEU. Die Böden im Wohnzimmer, Diele und Küche sind mit hochwertigen großen Hochglanz weißen Fliesen ausgestattet NEU. Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche NEU. Ein weiteres Bad ebenfalls mit ebenerdiger Dusche NEU.
Die Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung.
Große Terrasse mit Markisen an beiden Seiten von verschiedenen Räumen begehbar. Die Ostseite ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Südseite ist vom Esszimmer und Gästezimmer aus begehbar.
Ein übergroßer PKW-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung.

Sehr schöne ruhige und bevorzugte Wohnlage von Erkrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Anbindungen an das öffentl. Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind allesamt in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Erkrath
(4,3)
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