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KR-Fischeln! Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2004) mit zwei Garagen!

47807 Krefeld / Fischeln 47807 Krefeld / Fischeln Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
479.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
353 m²
Grundstücksfl. (ca.)
479.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
353 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.276,79 €

Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ttlp4c
Referenznummer: 3623

Einfamilienhaus
Baujahr: 2004

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2004
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 108,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

- junges Einfamilien-Fertighaus von der Firma "Massa-Haus"

- moderne Ausstattung

- bodentiefe Fensterelemente

- neuer Brennwertkessel (2018)

- isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Einbruch-Schutz

- hochwertiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche

- Gäste-WC

- 2 Einzelgaragen

- Whirlpool (im Kaufpreis enthalten)

- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

- überdachter Terrassenbereich/Wintergarten

- neu verlegte hochwertige Bodenplatten im Wert von über € 20.000,- (2018)

- Alarmanlage

- Zaunsystem mit Schwebetor

- uvm.!

In guter Wohnlage von Krefeld-Fischeln (Stahldorf) befindet sich dieses schöne freistehende Einfamilienhaus von der Firma "Massa-Haus" aus dem Jahre 2004 auf einem 353 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 115 m² und einer hochwertigen Ausstattung kann diese Immobilie stressfrei ohne jeglichen Sanierungsstau bezogen werden.

Im Erdgeschoss ist der über 45 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche ein wahres Kommunikationsparadies für die gesamte Familie. Durch die bodentiefen Fensterelemente mit mehreren Terrassenzugängen ist dieser Bereich angenehm hell und lichtdurchflutet. Im Eingangsbereich steht Ihnen praktischerweise ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockener zur Verfügung. Hier befindet sich ebenso die neue Gas-Zentralheizung (2018) mit Warmwasseraufbereitung. Selbstverständlich gibt es im Erdgeschoss auch ein modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster.

Richtig herrlich ist die hochwertig überdachte Terrasse: genießen Sie hier Wetter unabhängiges "Outdoor-Feeling" für Frühstück oder fröhliche Grillabende mit Ihren Freunden. Der auf den Fotos erkennbare Whirlpool ist sogar im Kaufpreis enthalten! Der Garten ist durchgehend pflegeleicht angelegt. Im Jahre 2018 wurden hier sehr hochwertige Terrassenplatten verlegt: Rasen mähen und Unkraut jäten adé!

Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, alle samt mit sehr guten Größen, sowie ein geschmackvolles Tageslichtbad mit neuer bodentiefer Dusche.

Insgesamt ein wirklich tolles Wohnhaus in guter Lage mit ausreichend Platz für die Familie mit bis zu 2 Kindern! Die beiden direkt am Haus gelegenen Einzelgarage mit Gartenzugängen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab!

Gerne beraten wir Sie näher zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

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BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
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Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ein Haus in sehr gefragter Wohnlage Krefeld-Fischeln/Stahldorf!

Dieser Ortsteil bietet eine perfekte Infrastruktur und aller beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ein idealer Standort auch für Berufspendler, mit dem PKW oder der K-Bahn sind Sie schnell in Düsseldorf.

Schulen, Kindergärten, Spielplätze, das beliebte Freibad "Neptun" und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe! Eine wirklich gute Wohnlage mit vielen Vorteilen!

Krefeld / Fischeln (Fischeln)
(4,4)
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