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Landgasthof in zentraler Lage zwischen Winterberg und Willingen

59964 Medebach-Deifeld 59964 Medebach-Deifeld Zur Karte
289.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Gastrofläche (ca.)
11
Zimmer
1.051 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
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Gastrofläche (ca.)
11
Zimmer
1.051 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €

3.57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Online-ID: 2tswq4s
Referenznummer: EFH01229

Baujahr: 1850

Ölzentralheizung, Warmwasser-Solaranlage, wasserführender Kaminofen, 2 x 1000 L Pufferspeicher, zusätzlich zur bestehenden Heizungsanlage wird gerade ein Fernwärmeanschluss verlegt. Kegelbahn, Gästezimmer, Restaurant, Gastwirtschaft, Wohnungen.

kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1850 auf einem 1051 m² großen Grundstück in Deifeld errichtet. Durch seine Grundrissgestaltung bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Im rechten Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Gastwirtschaft mit Thekenbereich, Küche, 3 Gasträume, Toiletten, Büro und Lager.- Kühlräume. Der linke Teil beherbergt das große ehemalige Lebensmittelgeschäft mit Nebenräumen. Durch die Zentrale Lage der Küche wäre dieser Bereich auch als großer Gastraum zu nutzen.
Im Untergeschoss liegen die Kegelbahn mit Gastraum, Toiletten, ehemaliger Wellnessbereich mit Schwimmbad, Bierkeller und Lagerräume.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen und 4 der 11 Gästezimmer, die restlichen Gästezimmer sind im Dachgeschoss des Gebäudes untergebracht. Das Dachgeschoss ist ca. zur Hälfte ausgebaut, hier könnten bei Bedarf noch weitere Zimmer entstehen.

Durch die Aufteilung des Objekts wäre auch ein Umbau denkbar, hierbei könnten bis zu 6 Wohnungen entstehen.

Nähere Informationen und Besichtigung gern auf Anfrage!!

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an. In dieser Käuferprovision sind 19 % gesetzliche MwSt. enthalten.

Gesamtfläche: 1.000,00 m²

Zentrale Lage inmitten der Sauerländer Skisportgebiete. Der ideale Standort für Wanderungen und Wintersport. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, mit herrlichem Panorama, führen Sie durch die Natur. Der Wintersportort Winterberg liegt nur ca. 12 km entfernt. Willingen ist nach gut 15 km Fahrt erreicht und das Skigebiet Schlossberg in nur 5 km.

Der Ort Deifeld besitzt einen Campingplatz, Pensionen und Ferienhäuser, daher wäre das weiterführen des Restaurantbetriebs sicher lohnenswert und für den Ort wünschenswert.


Nähere Informationen auch unter www.gasthof-oberreuter.de , www.deifeld.de und
www.medebach-touristik.de/de/aktiv-sein/wintersport/skigebiet-schlossberg/277

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