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Mehrfamilienhäuser als Komplettpaket

02782 Seifhennersdorf 02782 Seifhennersdorf Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.600.000 € 
Kaufpreis
2.957,50 m²
Wohnfläche (ca.)
52
Zimmer
10.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.600.000 € 
Kaufpreis
2.957,50 m²
Wohnfläche (ca.)
52
Zimmer
10.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
541 €

Online-ID: 2tqxz44
Referenznummer: UHI 10658

Mehrfamilienhaus

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 224,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.11.2013
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses Paket bestehend aus 12 Mehrfamilienhäuser in Seifhennersdorf:

Albertstraße 1, 5, 7, 11, 13, 17

Bergstraße 3, 5, 7, 9, 11

Nordstraße 32

Alle Häuser sind in einem ordentlichen Zustand und haben jeweils einen Garten.
Die Wohnlage ist sehr schön und besitzt Renditepotenzial nach oben.

Für alle 12 Häuser beträgt die jährliche Ist-Miete z.Zt. 128.500.,- €.

Die Kaltmiete in den Häusern beläuft sich von 2,33 € - 5,40 €.

Albertstr. 1: 4 Whg., Wfl. ges. 240,2m², Grdst. 760m²
Albertstr. 5: 4 Whg., Wfl. ges. 232,8m², Grdst. 790m²
Alberstr. 7: 4 Whg., Wfl. ges. 233,3m², Grdst. 770m²
Albertstr. 11: 4 Whg., Wfl. ges. 224m², Grdst. 750m²
Albertstr. 13: 4 Whg., Wfl. ges. 236m², Grdst. 740m²
Albertstr. 17: 6 Whg., Wfl. ges. 304m², Grdst. 1145m²

Bergstr. 3: 4 Whg., Wfl. ges. 242,8m², Grdst. 830m²
Bergstr. 5: 4 Whg., Wfl. ges. 191,8m², Grdst. 750m²
Bergstr. 7: 4 Whg., Wfl. ges. 190,4m², Grdst. 750m²
Bergstr. 9: 4 Whg., Wfl. ges. 178m², Grdst. 760m²
Bergstr. 11: 4 Whg., Wfl. ges. 157,7m², Grdst. 730m²

Norstr. 32: 6 Whg., Wfl. ges. 517,03m², Grdst. 1000m²

Die aktuellen Mieterlisten liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse angefordert werden. Bitte fordern Sie das vollständige Expose an.
Wir handeln natürlich im Alleinauftrag mit den Eigentümern des Objektes.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Gesamtfläche: 2.957,50 m², vermietbare Fläche: 2.957,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 52

Seifhennersdorf, die Grenzstadt zu Tschechien, liegt im Bundesland Sachsen, Landkreis Görlitz. Charakteristisch für diese Gegend sind die historischen Umgebindehäuser. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts prägten zahlreiche Schuhfabriken und große Webereien das Ortsbild. Durch das Fortschreiten einer leistungsfähigen Industrie und dem damit verbundenem Größenwachstum erhielt Seifhennersdorf 1974 das Stadtrecht. Nach der Wende fanden nur wenige Firmen einen Investor. Als große Firmen haben heute u.a.die C. Bechstein Pianofabrik und die Spakon Sächsische Spezialkonfektion hier ihre Niederlassung.
Durch die reizvolle landschaftliche Lage innerhalb des Zittauer Gebirges gewinnt heute der Tourismus zunehmend an Bedeutung. Das attraktive Wald- und Erlebnisbad Silberteich, das Karasek-Museum und der historische Dreiseithof Bulnheimscher Hof mit seinem regelmäßig stattfindenden Naturmarkt locken zahlreiche Besucher in die Stadt.
Auf der Albertstr. befindet sich das 2018 fertig sanierte Oberland Gymnasium. Die Region um Seifhennersdorf kann man wieder als Zuzugsgebiet bezeichnen.

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