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Desenzano del Garda – Stadtteil San martino della Battaglia – Einzelhaus mit Restaurant und Büroraume

I-25015 Desenzano del Garda I-25015 Desenzano del Garda Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, frei, WG geeignet
368.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
368.000 € 
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7
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300 m²
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Kaufpreis
368.000 €

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Online-ID: 2tnz54z
Referenznummer: R-Villa a San Martino

Gewerbeflächen
3 Geschosse
Baujahr: 1982

frei
Bezug: Ab sofort beziehbar

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 345,58 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

In San Martino della Battaglia bieten wir ein Einzelhaus von beachtlicher Größe. Im Hochparterre befinden sich einige Räume, die bis vor kurzem als Restaurant benutzt wurden: Speiseraum, Küche, zwei Badezimmer, Büroraum und geräumige Terrasse. Im Untergeschoss sind eine große Taverna mit einer hohen Decke und mit Fenstern, zwei weitere Badezimmer und die Garderobeuntergebracht. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, die bislang als Büroräume vermietet wurden. Sie bestehen jeweils aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und überdachtem Balkon. Unter dem Garten sind zwei einzelne Garagen, die durch eine Rampe zu erreichen sind, und der Heizkesselraum. Hier befinden sich zwei Heizkessel für die Büroräume und ein größerer für das Restaurant. Der Garten umgibt auf drei Seiten das Gebäude. Das Anwesen verfügt über 5 Autostellplätze. Momentan wird das Gebäude gewerblich benutzt, es kann aber sehr leicht in Wohnraum umgewandelt werden. TOP ANGEBOT.

Hochparterre: Speiseraum, Küche, zwei Badezimmer, Büroraum und Terrasse;
Untergeschoss: Taverna, zwei Badezimmer und die Garderobe;
Ersten Obergeschoss: zwei Zweizimmerwohnungen - jeweils- Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Zwei Garagen,Heizkesselraum, 5 Autostellplätze.

Zu vereinbaren.

Garda Lago Property ist ein Konsortium/Arbeitsgemeinschaft von mehreren Agenturen, die auf der lombardischen Seite des Gardasees, d.h. von Sirmione bis Toscolano Maderno, tätig sind. Als Konsortium können wir unseren Kunden eine größere Auswahl an Immobilien anbieten. Die Arbeitsgemeinschaft stellt deutschsprachigen Kunden eine Person zur Verfügung, die sich ihrer annimmt. Sie wird Ihr Gesprächspartner sein und Ihnen bei der Besichtigung und eventuell auch beim Kauf und bei allen dazugehörigen Vorgängen sprachlich beistehen, unabhängig davon, welche unserer Makleragenturen Ihnen eine Immobilie vorstellt bzw. verkauft.

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten, da diese auf Angaben Dritter beruht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.

Lage

I-25015 Desenzano del Garda

San Martino della Battaglia ist ein Stadtteil der Gemeinde Desenzano del Garda. Der Ort ist durch die berühmte Schlacht von San Martino im 1859 bekannt und ihr Wahrzeichen ist der Turm, der als Erinnerung daran erbaut wurde. Die Gegend ist auch für seine Weine bekannt.

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