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Eigentum statt Miete! Großzügige 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick in Großthiemig

04932 Großthiemig 04932 Großthiemig Zur Karte
als Ferienimmobilie geeignet
60.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
60.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2tlug49
Referenznummer: SC 5013

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1991

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1991
Endenergiebedarf 168,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

1 Garagenstellplatz

- größzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- Abstellraum in der Wohnung
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- neuer Fußbodenbelag im Wohn-, Schlafzimmer und Flur im Jahr 2014 verlegt
- eigene Gastherme im Heizraum in der Wohnung
- Garage zur Wohnung
- Fahrradabstellraum
- Wäschetrockenraum
- laut Telekom ist DSL bis 100 Mbit/s verfügbar

Sie möchten in Ihrer eigenen 2-Raum-Wohnung leben und keine Miete mehr bezahlen? Dann ist diese großzügig sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Garage genau das Richtige.

Die Wohnung befindet sich in einem 1992 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten (Sparkassenfiliale, Büro und Physiotherapie), 7 Wohnungen und 6 Garagen. Im Erdgeschoss des Hauses sind die Gewerbeeinheiten untergebracht. Die 7 Wohnungen erreicht man über zwei separate Hauseingänge. Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt im hinteren Eingang mit 2 weiteren Wohneinheiten, die sich dort im 1. Obergeschoss befinden.

Die Wohnung verfügt derzeit über keinen Balkon. Es besteht jedoch die Möglichkeit, mit entsprechender Zustimmung der Eigentümergemeinschaft sowie unter Einhaltung baurechtlichen Vorschriften einen Balkon zu errichten.

Ein großer Vorteil bietet die eigene Gastherme. Der Eigentümer kann seinen Gasversorger auswählen und den Heizungsbetrieb individuell selbst steuern.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: 24.06.2019, gültig bis: 32.06.2029
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 168
Energieeffiezienzklasse: E
Energie mit Warmwasser: Nein

Garage vorhanden, Gemarkung: Großthiemig, 2 Etagen

Sie wohnen in einer idyllischen ländlichen Gemeinde. Großthiemig ist ein Ortsteil von 4 in der kleinen Gemeinde Schradenland und liegt im Land Brandenburg an der südlichen Grenze zum Land Sachsen.

Die Autobahn A13 erreicht man nach ca. 10 km. Die Orte Elsterwerda und Großenhain liegen ca. 20 km und Dresden liegt ca. 45 km entfernt. Die Orte Ruhland oder Schwarzheide sind über die Autobahn in nur 20 Minuten zu erreichen.

Öffentliche sowie soziale Einrichtungen, Geschäfte, Schulen, Kindertagesstätten und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen bieten den Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie Vielfalt erleben und zugleich in der Naturlandschaft "Lauschika" oder auf den gut ausgebauten Radwegen, in einer attraktiven Umgebung entspannen.

Großthiemig
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