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Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in ruhiger Lage

46519 Alpen 46519 Alpen Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
90 €
1 Stellplatz
40 €

Online-ID: 2tlh44e
Referenznummer: WT 200114

Maisonette
2. Geschoss

Baujahr 1986

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 18.11.2015

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Im Wohnzimmer, Küche, Flur, und Balkon wurden die Böden mit ansehnlichen Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer hat helle Boden- und Wand-Fliesen und besitzt weiße Sanitärobjekte.

Alle Fenster haben Kunststoffrahmen in weiß und sind doppelisolierverglast. Den Balkon mit schöner Aussicht erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Einbauküche ohne Gerätschaften kann nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit sparsamer Wärmepumpe erwärmt. Die Vorauszahlung in Höhe von 200 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Keller als Wasch- und Fahrradraum steht zur Verfügung.

Diese sehr geräumige Wohnung über 2 Ebenen -Maisonette-Wohnung-liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld.

In der Nachbarschaft befinden sich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das ansehnliche Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit anschliessendem Balkon, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Dieses ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge- WC ausgestattet.

Im oberen Bereich, welcher über den Flur mittels Holztreppe erreichbar ist, befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Kinderzimmer oder Abstellraum.

Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage (für 40,- / Monat) sowie der Keller mit Waschküche und für Fahrräder runden dieses Angebot ab.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 65kWh, Erdwärme, Bj.1986
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Das Haus liegt in einer guten und ruhigen Lage von Alpen in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Stadtmitte erreichen Sie zu Fuß in 5 bis 10 Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheke, Banken und Schulen.

Die Autobahn A57 zu den Städten Duisburg oder Düsseldorf ist wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

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