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Umsatzstarker SB-Backshop, 1-A-Lauflage in einer stark belebten Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe eines EKZ

25421 Pinneberg 25421 Pinneberg Zur Karte
Zentralheizung
3.550 € 
Nettomiete zzgl. NK
50 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
3.550 € 
Nettomiete zzgl. NK
50 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.550 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
150 €

12000 €

siehe bitte -Hinweise und Kosten-

Online-ID: 2tkzm4b

Einzelhandelsladen

Das Geschäft liegt in der Pinneberger City mit einer hohen tägliche Kundenfrequenz.

Das Geschäft ist Bestandteil einer Unternehmensgruppe, wird seit fast 20 Jahren sehr erfolgreich betrieben und soll nun wegen interner Betriebsumstellungen verkauft werden.
Die Objektfläche gesamt beträgt ca. 95 m², bestehend aus einem ca. 50 m² gr. Verkaufsraum, der auf das Backwarengeschäft ausgerichtet, komplett ausgestattet ist. Zudem werden verschiedene Kaffeespezialitäten, Tees, Getränke und Snacks angeboten. Auch für diesen Geschäftsbereich ist die komplette Einrichtung im Kaufpreis enthalten.
Im EG ebenfalls vorhanden sind ein Vorbereitungs-/Produktionsraum u.a. mit Kühl- und TK-Zelle, ein Büro und Personal-WC.
In einem ca. 25 m² gr. Kellerraum befindet sich das Trockenlager.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, Tische aufzustellen. Durch eine breite Fensterfront ist das Geschäft gut einsehbar.
Die Kaufpreisvorstellung liegt bezogen auf den Inventar- und nachweisbaren Geschäftswert bei Euro 210.000,00.

nach Eingang Ihrer schriftlichen E-Mailanfrage und telefonischer Absprache

Ein wichtiger Hinweis:
Damit wir Ihre Anfrage sofort bearbeiten und Ihnen unser Exposé so schnell wie möglich zusenden können, benötigen wir bitte Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse. Bitte geben Sie diese Daten bei einer Kontaktaufnahme und Interesse immer mit an, ansonsten dürfen wir Ihnen das Objekt und die Adresse nicht bekannt geben. Vielen Dank.

Kosten:
Bei Inventar-/Geschäftskäufen und/oder Anmietungen, Pachtungen sowie bei Übernahmen/Käufen von Gesellschaftsanteilen und/oder Zusammenschlüssen mit Inhabern und/oder Eigentümern der angebotenen Liegenschaften beträgt die Nachweis-/Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 3 % vom Abstandskaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision ist fällig bei Unterzeichnung eines gültigen Miet-/Pacht- und/oder Kaufvertrages und/oder bei Unterzeichnung von Verträgen jeglicher Art, die im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Immobilienobjekt stehen. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision ist allein vom Mieter, Pächter, bzw. Käufer oben genannter Möglichkeiten an die S.P. Immobilien Stefan Pauels, Chaukenweg 4/6a in 22455 Hamburg zu zahlen.
Ansonsten gelten unsere Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Der Nachweis gilt als von uns erbracht, wenn Sie die Unterlagen auf Grund Ihrer Angaben im Kontaktbogen erhalten haben. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter/Vermieter erhalten eine Kopie dieses Schreibens zur Bestätigung des Nachweises. Wir haben auch dann Anspruch auf die Vermittlungsprovision, wenn Sie das Objekt zu einem späteren Zeitpunkt oder zu einem anderen Kaufpreis erwerben, auch dann, wenn Ihnen das Objekt nachträglich von einem anderen Makler angeboten wird oder Sie mit dem Verkäufer/Verpächter/Vermieter selbst verhandelt haben. Ansonsten gelten unsere Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.

1A - Lage

Das Geschäft befindet sich in einer 1-A-Lauflage in einer der stark belebten Pinneberger Fußgängerzonen. In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum mit stark frequentierter Tiefgarage.

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