Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

+ Maklerhaus Stegemann + 4-Parteien Haus in ruhiger Lage von Rosenow

17091 Rosenow 17091 Rosenow Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
120.000 € 
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
120.000 € 
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tkxq4h

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse

vermietet
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.11.2019 bis 26.11.2029
Stromverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2006 modernisiertes 4-Parteien Haus in zentraler Lage von Rosenow.

Im Rahmen der Modernisierungen wurden u.a. das Dach erneuert, neue Kunststofffenster verbaut, die Bäder saniert, sowie die Fassade gedämmt und verputzt.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf 4 Wohnungen mit 7 Zimmern, 4 Küchen und 4 Bädern.

Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer Wohnung und eine 1-Zimmer Wohnung.

Die linke Wohneinheit mit 2 Zimmern bietet Ihnen eine Badewanne und die rechte 1-Zimmer Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Obergeschoss teilt sich auf in eine ca. 54 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Wannenbad und eine kleine 2-Zimmer Wohnung mit Duschbad.

Im Frühjahr 2014 wurde das Objekt an die örtliche Biogasanlage angeschlossen und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss sind aktuell vermietet und die Wohnungen im Obergeschoss leerstehend. Die aktuelle Pauschal-Miete für die 2 Erdgeschoss-Wohnungen beläuft sich auf 630,00 Euro monatlich und 7.560,00 Euro jährlich.

Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet Ihnen weiterhin 3 PKW-Stellplätze, eine Terrasse, sowie einen weiteren Bauplatz vor dem Haus.

Erdgeschoss links ca. 54,00 m²:
- Küche
- Wannenbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Erdgeschoss rechts ca. 28,00 m²:
- Küche
- Duschbad
- Wohnzimmer

Obergeschoss links ca. 54,00 m²:
- Küche
- Balkon
- Wannenbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Obergeschoss rechts ca. 32 m²:
- Küche
- Duschbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

- 2 Duschbäder
- 2 Wannenbäder
- 3 PKW-Stellplätze
- teilweise vermietet
- 1 Terrasse vorhanden
- letzte Modernisierungen 2006
- Mieteinnahmen 7.560,00 Euro p.a.
- zusätzliches Bauland vor dem Haus
- Anschluss zentrale Biogasanlage 2014

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Rosenow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sie liegt nordwestlich von Neubrandenburg und gehört dem Amt Stavenhagen-Land an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat.

Rosenow liegt ca. 12 Kilometer südöstlich von Stavenhagen und ca. 15 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg.

Die Bundesstraße 104 und die Bahnlinie Neubrandenburg-Rostock führen durch die Gemeinde.

Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile: Rosenow, Tarnow, Schwandt, Luplow, Voßfeld, Karlshof.

Im Ort befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf gebraucht wird, wie z.B. 2 Allgemeinärzte, 1 Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bank, Eisdiele, Autohaus usw.

Im Ortteil Schwandt ca. 4 km entfernt, befindet sich ein idyllischer Badesee.

- Reuterstadt Stavenhagen ca. 12 km
- Vier-Tore Stadt Neubrandenburg ca. 15 km
- Waren/Müritz ca. 30 km
- Hansestadt Rostock ca. 100 km
- Berlin ca. 150 km
- nächster Bahnhof wäre Kleeth (ca. 2 km)
- nächste BAB-Anschlussstelle: Altentreptow ca. 25 Min. oder Neubrandenburg/Ost ca. 30 Min.

Rosenow
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienmakler LK Mecklenburgische Seenplatte

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.