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Kapitalanlage nahe der Neheimer Fußgängerzone inkl. Baugrund

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten) 59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
349.500 € 
Kaufpreis
417 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.352 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.500 € 
Kaufpreis
417 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.352 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2thlt4f
Referenznummer: 14783

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

vermietet
Bezug: nach Vereinbarung

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Einige Ausstattungsdetails:

- Fußböden: überwiegend Dielenboden, Fliesen, PVC
- Fenster teilweise in den letzten 5 Jahren erneuert
- Gasbrennwerttherme (Bj 2010)
- Komplett unterkellert; zusätzlich kleine Abstellräume auf halber Etage
- Baujahr: wird auf ca. Anfang 1900 geschätzt

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.

Sichern Sie sich Ihre Rente! Diese in der Gründerzeit erbaute Anlageimmobilie verfügt über sieben Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen. Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss liegen zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind überwiegend offen gestaltet. Der große, rustikal gehaltene Wohn-Essbereich mit offener Küche ist ein echter Hingucker. Außerdem verfügen beide Wohneinheiten über zwei Bäder sowie ein Schlafzimmer. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 2 Zimmern. Aktuell sind fünf Wohneinheiten vermietet. Die Ergeschosswohnung wird bei Verkauf frei. Bei der leer stehenden Wohneinheit wurde bereits mit der Renovierung begonnen. Hier stehen vor einer Neuvermietung noch Restarbeiten an. Die idyllische Lage zwischen Neheim-Bergheim und dem beliebten Neheimer Zentrum gewährleistet sorgt dafür, stets gute Mieter zu finden. Ihre Mieter parken bequem an der Straße vor Ihrem Haus, oder Sie schaffen eigene Stellplätze auf dem großen Grundstück.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks haben Sie zudem die Möglichkeit ein weiteres Bauwerk zu errichten.
Nutzen Sie den idealen Zeitpunkt, zu investieren. Hier lohnt sich auch Ihre Eigenleistung! Sprechen Sie uns an!

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis ist bestellt und wird schnellstmöglich nachgereicht!

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten)

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Ihre Mieter wohnen hier in Arnsberg-Neheim, in zentraler Lage nahe der Innenstadt. In wenigen Gehminuten ist die beliebte Neheimer Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreicht. Der nächste Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Ruhrufer mit seinem beliebten Fahrrad- und Wanderweg befindet sich keine 400 m entfernt. Auch Pendler werden Sie als Mieter begeistern können. In nur 2 Minuten ist man von hier auf der Autobahn.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Arnsberg (Neheim-Hüsten)
(4,0)
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