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Über den Dächern von Nürnberg: Schickes Penthouse mit Wintergarten und 2 Dachterrassen sowie Garage in Johannis

90419 Nürnberg (St Johannis) 90419 Nürnberg (St Johannis) Zur Karte
Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(Verhandlungsbasis)
1.350 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
100 €

Online-ID: 2th9w42
Referenznummer: 594 2020

Penthouse
frei werdend

Baujahr 1994

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 129,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 09.01.2018 bis 08.01.2028

Westlich der Nürnberger Altstadt liegt der bezaubernde Stadtteil St. Johannis.
Dieser Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs. Er besticht durch die Mischung aus Jugendstil und Modernem.
Genießen Sie einen Spaziergang oder Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Joggen in den Pegnitzauen – oder das historische Ambiente der Hesperidengärten.
In Johannis liegen viele der schönsten Plätze Nürnbergs.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-Bahn und städtische Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte, das städtische Klinikum und vielfältige Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.
In wenigen Gehminuten gelangt man in die Innenstadt oder das Nürnberger Burgviertel.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Johannis - und dennoch sehr ruhig; sie erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss (mit Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Ein Wintergarten wurde im Jahr 2005 an die Ostterrasse angebaut; zwei große Wintergarten-Jalousien (elektrisch betrieben) spenden Schatten.

Zwei Dachterrassen laden im Sommer zum Verweilen ein. Man hat einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt.

Ein geräumiger Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Für alle Parteien im Haus steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Eine Duplex-Parkgarage steht für den PKW zur Verfügung. Sie wird für € 100,00 pro Monat ebenfalls vermietet.

Über den Flur im 4. Obergeschoss gelangt man links zunächst in die Küche. Im Flur befindet sich das Gäste-WC.
Geradeaus geht es in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 32 qm). Von diesem ist der Wintergarten (ca. 15 qm) sowie die große Dachterrasse (ca. 16 qm) zu begehen.

Über eine Innentreppe erreicht man das 5. Obergeschoss (keine Dachschrägen!). Dort befinden sich 2 Zimmer (Schlafzimmer und Kinderzimmer) sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner.
Vom Bad aus gelangt man auf eine kleinere Dachterrasse von ca. 7 qm.

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Nürnberg (St Johannis)
(3,8)
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