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Gärten mit Holzungsanteil in Zschortau - provisionsfrei

04519 Rackwitz, Friedenssiedlung 04519 Rackwitz, Friedenssiedlung Zur Karte
provisionsfrei
k.A. 
Preis: Verhandlungsbasis
14.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
Verhandlungsbasis

Online-ID: 2tg2e4f
Referenznummer: SD30-2800-053319

Zum Verkauf kommt ein am Ortsrand von Zschortau gelegenes Grundstück. Diese Immobilie wird durch den Fluss "Lober" von Süd nach Nord durchquert. Östlich der Lober befinden sich vier Kleingärten sowie Grünflächen (z.T. verbuscht) und westlich der Lober ist das Grundstück von mittelaltem Laubholzbestand geprägt.

Gemäß Stellungnahme der Gemeinde liegt das Ausschreibungsobjekt im Außenbereich. Im Entwurf des Flächennutzungsplanes ist es als Waldfläche dargestellt.

Das Verkaufsobjekt ist nur fußläufig erreichbar. Eine Anbindung an eine öffentliche Verkehrsfläche und ein Wegerecht zugunsten des Verkaufsobjektes sind nicht gegeben. Der Käufer kauft in Kenntnis dieses Umstandes.

3 Teilflächen mit einer Größe von insgesamt 610 m² sind als Garten verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen insgesamt 77,00 EUR. Die Pachtverträge verlängern sich jeweils um 1 Jahr, sofern sie nicht gekündigt werden. Der Käufer tritt mit Besitzübergang in die bestehenden Pachtverhältnisse ein. Die aufstehenden Baulichkeiten, wie Schuppen, Beeteinfassungen, Zäune, sind nicht Gegenstand der Ausschreibung. Für eine weitere Gartenfläche wurde der Pachtvertrag durch die Verkäuferin bereits gekündigt. Die Herausgabe des Gartens an die BVVG steht noch aus. Der Käufer hat diese Ansprüche selbst durchzusetzen und wird gegenüber der Verkäuferin auf etwaige aus diesem Umstand resultierenden Ansprüche verzichten. Außerhalb der eingezäunten Gärten befinden sich kleine Mengen an Haushaltsmüll.

Die Immobilie befindet sich in den Schutzkulissen des Landschaftsschutzgebietes "Loberaue" und des Vogelschutzgebietes "Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch".

Weiterhin liegt das Objekt teilweise über dem Bergwerkseigentum "Delitzsch Süd", verliehen für den Bodenschatz Braunkohle. Inhaber des Bergwerkseigentums ist die LMBV.

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Abteilung II und Abteilung III des Grundbuches sind hinsichtlich des Kaufgegenstandes lastenfrei. Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Teilgebote werden nicht zugelassen.

Wir empfehlen vor Abgabe des Gebotes die Besichtigung, der Erwerber kauft das Objekt wie es steht und liegt. Die Verkäuferin behält sich weiterhin die Aufnahme einer Mehrerlös- und Nachbewertungsklausel im Kaufvertrag für einen Zeitraum von 10 Jahren vor.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.bvvg.de.
Bitte beachten Sie dabei die Ausschreibungsbedingungen.
Auf unserer Internetseite stehen alle Angebote der BVVG.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot bis zu dem angegebenen Ausschreibungsende am 24.02.20202, 08:00 Uhr.

SD30-2800-053319

Frau Susanne Keil
Tel. 0351 25787-74

Sie wollen Acker- und Grünland erwerben oder interessieren sich für Wald, Bauland oder Gebäude im ländlichen Raum? Dann schauen Sie auf die Webseite der BVVG www.bvvg.de. Wir privatisieren im Auftrag des Bundes provisionsfrei in den ostdeutschen Ländern ehemals volkseigene land- und forstwirtschaftliche Flächen und andere Vermögenswerte.

Lage

Friedenssiedlung
04519 Rackwitz

Das Grundstück ist westlich der Friedenssiedlung in 04519 Zschortau, Gemeinde Rackwitz, im Landkreis Nodsachsen gelegen.

Rackwitz
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