Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Bezugsfreies Zweifamilienhaus im begehrten Wilhelmshorst! Ruhige Lage, 10 Min. von Potsdam entfernt!

14552 Michendorf 14552 Michendorf Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
890.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
890.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Julia Franzke
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2tflf49
Referenznummer: 68014

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1996

Bezug: Sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergiebedarf 142,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wir bieten Ihnen ein bezugsfreies Zweifamilienhaus im schönen Wilhelmshorst an! Ideal für zwei kleine Familien oder auch ein Mehrgenerationen-Wohnen. Natürlich steht es Ihnen auch frei, das gesamte Haus nach entsprechender Verbindung der Wohnbereiche als eine Einheit zu nutzen.
Die beiden Haushälften des ca. 1996 errichteten Zweifamilienhauses bestehen jeweils im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einer Küche (mit EBK) sowie einem großen Wohn- und Essbereich mit anschließender West-Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie jeweils zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, sowie ein Badezimmer. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Teilweise ist der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut. Es stehen jeweils ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Kellerfläche zur Verfügung.
Im Jahr 2018 hat der Eigentümer eine der beiden Haushälften bereits neu ausgebaut und nicht nur renoviert, sondern u.a. auch ein schönes Eichenparkett verlegt. Der Ausbau von Gäste-WC und Badezimmer dieser Haushälfte sind vorbereitet. Auch die zweite Doppelhaushälfte befindet sich in gutem Zustand und kann je nach Geschmack auch sofort bezogen werden. Der Gartenbereich wartet auf Ihre Neugestaltung.

Erst im Jahr 2015 wurden das Dach und die Heizung kostspielig erneuert. Bis auf die je nach Geschmack vorzunehmenden Ausbauarbeiten im Haus und dem Gartenbereich ist derzeit augenscheinlich kein Sanierungsbedarf vorhanden.
Auf dem Grundstück stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. In der Straße herrscht eine entspannte Parksituation.

Die Wohnbereiche sind medial voneinander getrennt. Einer separaten Nutzung / Vermietung steht also nichts im Wege. Die Zufahrt erfolgt über ein Fremdgrundstück und wird grundbuchlich gesichert.

Kommen Sie mit Fragen oder Ihrem Besichtigungswunsch gern auf uns zu!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Das Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Wilhelmshorst, südwestlich von Berlin und nur ca. 10 bzw. 20 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Potsdam und der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Der Charakter der Waldgemeinde wird durch einen ausgewählten Bestandserhalt von Nadelbäumen auf den Wohngrundstücken geprägt. Eine sehr gut entwickelte Infrastruktur erweckt immer mehr Interesse an der Gemeinde Michendorf, insbesondere Wilhelmshorst. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischereifachgeschäft, Restaurants, Ärzte, Kitas, Grundschulen und Gymnasium - das alles finden Sie im Umkreis von nur wenigen Kilometern. Vieles ist bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote (u.a. Fußball, Tennis) sind vorhanden. Über den Autobahnzubringer A 115 oder mit der Regionalbahn erreicht man in wenigen Minuten die Stadt Potsdam sowie das Zentrum von Berlin. Dank des Regionalbahnhofs Wilhelmshorst sind Sie mit der RE-7 innerhalb von 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

Michendorf
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.