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Neubau nähe Potsdamer Platz, Dusch- und sep. Wannenbad, Parkett, EBK, Balkon, Fußbodenhzg., Aufzug

10963 Berlin (Kreuzberg), Stresemannstraße 63 10963 Berlin (Kreuzberg), Stresemannstraße 63 Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
1.562 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.562 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.562 €
Nebenkosten
157 €
Heizkosten
98 €

4.686,00 €

Online-ID: 2tbqq4k
Referenznummer: 8246732

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.03.2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

TG-Stellplatz für 130,00 € / mtl. anmietbar.

VORMERKUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN
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https://rdr.immomio.com/TRMttH

Objektreferenz: 1.1101.3.48

Es ist die Kombination aus Qualität und Understatement, die den besonderen Reiz der Wohnungen hier ausmacht. Lichte Raumhöhen von 2,70 bis 3,00 Meter sorgen für großzügiges, unbeengtes Wohnambiente und werden nur an Stellen unterschritten, an denen die Verlegung von Leitungen eine Abhängung erforderlich macht.

Auch die stilprägenden Gestaltungselemente können sich sehen lassen. Die Wände sind tapeziert mit Malervlies und weiß gestrichen. Die Sanitärbereiche haben eine Befliesung mit 30 x 60 cm großem Feinsteinzeug und die Fußböden der Wohnräume sind in Zweischichtparkett aus Eichenholz ausgeführt. Für angenehme Wärme sorgt die unterliegende Fußbodenheizung. Die helle Atmosphäre wird zusätzlich unterstützt durch Wohnzimmertüren mit Klarglasausschnitt.

Im Sanitärbereich wird bei den Armaturen der Waschtische ebenso wie bei der Brausegarnitur der Dusche konsequent auf markantes Design führender Hersteller gesetzt. Die Außenanlage des Hauses Stresemann ist gärtnerisch durchgestaltet und verfügt über eigene Spielflächen für Kinder.

Räume, die inspirieren. An einem ganz besonderen Ort, an dem sich die Stärken Berlins bündeln, damit Sie Ihre voll entfalten können. Das Haus Stresemann ist bereit, Ihr neues Zuhause im Herz der Metropole zu werden.

- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen von 41 bis 108 m²
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,70 bis 3,00 m
- Terrasse, Balkon/Loggia oder Dachterrasse
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016
- Geschmackvolle Ausstattung u.a. mit Zweischicht-Eichenparkett in allen Wohnräumen, - offenen Küchen, Fluren und Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräumen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern sowie Temperierung der anliegenden Räume durch Zuleitungen
- Einbauküchen in allen Wohnungen
- Wandbekleidung mit Malervlies
- Moderne Bäder mit ausgesuchten Fliesen, Markenarmaturen, Spiegel und Handtuchheizkörper
- Alle Fenster mit Dreifachverglasung
- Sommerlicher Wärmeschutz mit Sonnenschutzverglasung oder Markisen in Obergeschossen (je nach Erfordernis)
- Videogegensprechanlage mit Sprechstelle und Farbdisplay
- Gartenbereich mit Spielgeräten
- Tiefgarage mit 36 Stellplätzen
- Fahrradstellplätze auf dem Grundstück, im Erdgeschoss und im Untergeschoss


Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Lage

Stresemannstraße 63
10963 Berlin (Kreuzberg)

Umzugskosten berechnen

Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs min, Entfernung zu Grünanlagen min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs min, Entfernung zur Grundschule 05 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Anhalter Bahnhof,Entfernung zu ÖPNV 05 min

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