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Wohn- und Geschäftshaus komplett modernisiert im Zentrum von Seelow

15306 Seelow 15306 Seelow Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
149.500 € 
Kaufpreis
118,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
119 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.500 € 
Kaufpreis
118,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
119 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tb2l4b
Referenznummer: 10138

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergiebedarf 204,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Es gibt eine neue Gasheizung (2019), welche das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Fußböden wurden mit hochwertigen Fliesen bzw. mit hochwertigem Laminat ausgestattet. In jedem Raum sind schon moderne und energiesparende Lampen eingebaut.

Hier steht ein im Jahr 1900 gebautes Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise mit ca. 118,4 m² Wohnfläche und 37,89 m² Gewerbefläche zum Verkauf.
Es ist für eine Familie mit ein bis zwei Kindern geeignet. Aktuell ist das Gewerbe unbefristet vermietet.
Im Jahr 2019 wurde das Haus komplett saniert. Es wurde mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss wurde mit einer bodengleichen großen Dusche, einem WC und einem Waschtisch modern gestaltet. Im Obergeschoss wurde ebenfalls eine große Dusche mit WC und Waschtisch eingebaut. Beide Bäder haben moderne Fliesen bekommen. Die Außentüren und die doppelverglasten Kunststoff-Fenster entsprechen den aktuellen Anforderungen. Die Dachterrasse wurde neu überdacht und bringt an schönen Tagen zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung, wie z.B. Grillen, Kaffee im Kreis der Familie an der frischen Luft genießen und alles ohne nass zu werden.
Der Eingangsbereich des Wohnbereichs befindet sich auf der Seite des Hauses. Dieser ist sehr hochwertig gestaltet worden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit offener Küche (Einbauküche ist vorhanden) und ein tolles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dieser Bereich kann aber auch wieder dem Gewerbebereich zugeführt werden.
Über die Treppe gelangt man dann zu den oberen Zimmern. Die Wohnung ist sehr offen gestaltet. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von dort erreicht man die beiden Schlaf bzw. Kinderzimmer. An das Wohnzimmer schließt sich auch die Terrasse an. Hinter der offenen Küche (Einbauküche ist auch hier vorhanden) erreicht man das Badezimmer.
Das Haus ist teilunterkellert und der Keller wurde liebevoll trockengelegt und mit einer permanenten Lüftung versehen.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 204 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Seelow. Seelow ist ca. 20 km von der polnischen Grenze entfernt. In anderthalb Stunden erreichen Sie Berlin Mitte. Auch ohne Auto besteht eine gute Anbindung an die Hauptstadt durch die Bahnstrecken über Eberswalde oder auch Frankfurt/Oder. Bis Frankfurt/Oder fährt man ca. 25 Autominuten. Es gibt vielfältige Einkaufs- und Kultureinrichtungen direkt im Ort. Dort gibt es auch Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Friseur, Apotheke, Banken, Restaurants und verschiedene Vereine für ihre Kinder sind in der näheren Umgebung genauso wie einen Sportverein mit einem Fußballplatz.

Seelow
(4,6)
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