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** Kleines Fachwerkhaus, voll möbliert in Bad Grund **

37539 Bad Grund (Harz) 37539 Bad Grund (Harz) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
69.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
177 m²
Grundstücksfl. (ca.)
69.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
177 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
69.000 €

5,25 % inkl. 19 % MwSt., mind. aber 3.570,00 Euro inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t5hm47
Referenznummer: 2019028

Reihenendhaus

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Baujahr unbekannt
- Kein Denkmalschutz
- Fachwerk

- 1 Wohneinheit, auch als Ferienhaus nutzbar
- Gasthermen
- teilunterkellert
- Innenhof
- Garten Steilhang, muss bewirtschaftet werden

- Fenster, bis auf 2 Stück alle neu und Kunststoffenster
- Badezimmer im Erdgeschoss neu und modern

Das Objekt ist reserviert - es werden erstmal keine neues Besichtigungstermine vergeben.

Dieses angebaute Fachwerk-Einfamilienhaus mit Nebengelass befindet sich in Ortslange in Bad Grund, Gemeinde Bad Grund, Landkreis Göttingen und steht zum Verkauf oder auch zur Miete.

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 110 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen und kleinem Kellerraum und ist vollständig möbliert.

EG - 40qm - Eingangsbereich, kleiner Flur, neues Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Abstellraum/Waschküche und Ausgang in den Innenhof (Garten ist nicht vorhanden !! bzw. nur ein kleiner Steilhang )

OG - 40qm, Küche, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad, Flur und Abstellraum

DG - 30qm - 2 Schlafzimmer, eines mit Waschmöglichkeit und Flur


Im Nebengebäude befindet sich die Heizungsanlage (Baujahr unbekannt)

Von Eigennutzung bis Kapitalanlage - Hier ist vieles möglich !! 600,00 Euro Nettokaltmiete.

Fazit: Ein tolles Objekt mit Charme und Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !

Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Linner Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Linner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Linner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Linner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Der Verwaltungssitz befindet sich im Ortsteil Windhausen, Bad Grund hat ca. 2400 Einwohner und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten.

Die nächsten Ortschaften sind im Norden Münchehof (im Landkreis Goslar) im Westen Windhausen und im Süden Teichhütte bzw. Osterode am Harz. (Quelle: Wikipedia)
Tolle Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Teichhütte, hier finden Sie sowohl einen Aldi-Markt, als auch einen Edeka-Markt.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die B 243, die der direkte Zubringen auf die Autobahn A7 ist.

Bad Grund (Harz)
(4,1)
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