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Sanierte Erdgeschosswohnung mit Garage und neuer Küche!!

74936 Siegelsbach 74936 Siegelsbach Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
269.000 €
Hausgeld
308 €

4,76 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t2w54e

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1996

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 18.02.2018 bis 18.02.2028

Diese komplett sanierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (Hochparterre) verfügt über einen kleinen Eingangsbereich (Diele) , einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht , Duschvorrichtung und Bidet. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 qm Wohnfläche.
Folgende Arbeiten wurden 2019 durchgeführt:
- Elektrik komplett neu inkl. neuer Leitungen ,Sicherungen, Dosen
- neue Heizkörper überall
- alles neu gefließt mit hochwertigen italienischen Keramikfließen
- neue Küche (5 Monate alt)
- alle Türen und Zargen neu
- Wohnungseingangstür wird noch neu verbaut
- alle Räume verputzt (Glattputz , Wohnzimmer mit Granitputz)
- Bad: Wasser und Abwasserleitungen , Badewanne, Waschtisch, Bidet, Duschvorrichtung und Wc neu

Im Kaufpreis ist die Einbauküche mit ca. 12.000 € und die Einzelgarage mit 10.000 € enthalten. Eine Besichtigung lohnt sich....

- Hausmeisterservice
- Ölzentralheizung (4 Jahre alt von Wolf Heizkessel)
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Rolläden
- Einzelgarage + Aussenstellplatz allgemein
. Keller
- Balkon mit Wasseranschluss (neu verlegt)
- neue Küche (knapp 5 Monate alt / Neupreis 12.000 €)
- Fließenböden grau
- Kabel- und Sat-Anschluss
- Wannenbad mit Duschvorrichtung , Tageslicht und Bidet

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Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen
Namen mit Anschrift und Telefonnummer an, damit wir
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Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in
unserer Geschäftsstelle in 74906 Bad Rappenau Einsicht in die
Unterlagen zum Haus zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit
und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung
übernommen, da sie auf Informationen Dritter
basieren. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind
unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung
und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit.

Die Wohnung liegt im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 6 Parteienhauses in der Nähe des Feldrandes.
Der idyllische Ort Siegelsbach gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt in 4 km Entfernung zu Bad Rappenau und ca. 8 km zur Autobahn A6.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.

Siegelsbach
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