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Ihr neues Zuhause am Waldplatz // Hochwertige 3-Raum-Whg mit Terrasse // 1 Monat mietfrei!

04109 Leipzig / Leipzig Zentrum-West, Friedrich-Ebert-Straße 89 04109 Leipzig / Leipzig Zentrum-West, Friedrich-Ebert-Straße 89 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.167,11 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88,14 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.167,11 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88,14 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.167,11 €
Nebenkosten
254,32 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.421,43 €
Preis/m²
13,24 €
1 Stellplatz
92,50 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2t26p4v
Referenznummer: 3107

5. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 74,32 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 92,50 EUR

- Terrasse
- offene Küche mit Einbauküche
- hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, LED-beleuchtetem Badspiegel & Handtuchheizkörper
- Abstellkammer
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- fein gespachtelte Wände
- vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad & Flur
- CAT7-Verkabelung
- elektrische Außenjalousien (mind. im Schlafzimmer)
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

Nahe der Leipziger City zwischen Waldplatz und Stadthafen entsteht die "Residenz am Waldplatz". Exklusiv ausgestattete 2- bis 5-Raum-Domizile lassen hier garantiert keine Wünsche offen!

Die gut geschnittenen Einheiten bieten Ihnen:
- Wohnbereiche mit offenen Küchen und hochwertigen Einbauküchen
- Bäder mit italienischen Fliesen, Marken-Armaturen, bodengleicher Dusche und/oder Badewanne
- Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Fast alle Einheiten verfügen über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Einige Wohnungen bieten darüber hinaus ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die gebäudeeigene Tiefgarage sorgt für entspanntes Parken. Ein Stellplatz kann für 85,00 €/ Monat angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus.

Im Mietvertrag werden eine Mietbindung von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

1 Monat kaltmietfrei - Ab Einzug sind dennoch Nebenkosten zu zahlen. Die erlassene Kaltmiete kann nicht mit der Kaution verrechnet werden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 37

Lage

Friedrich-Ebert-Straße 89
04109 Leipzig / Leipzig Zentrum-West

Umzugskosten berechnen

Die Einheit befindet sich in einer der besten Wohngegenden Leipzigs: Westlich vom Zentrum gelegen wohnen Sie hier zwischen Parkanlagen und Innenstadt.

Das sehenswerte Leipziger Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Hier finden Sie neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot (u.a. Gottschedstraße, Schauspielhaus). Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnlage besticht zusätzlich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Straßenbahnen und Busse bringen Sie überall hin und auch die Autobahn ist in 20 Minuten gut erreichbar.

Leipzig / Leipzig Zentrum-West (Zentrum-West)
(4,7)
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