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Provisionsfrei: Toplage in der Fußgängerzone von Troisdorf

53840 Troisdorf 53840 Troisdorf Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert
910 € 
Nettomiete zzgl. NK
59 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
910 € 
Nettomiete zzgl. NK
59 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
910 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

3.000,00 €

Online-ID: 2szwl45
Referenznummer: Si_1481

Verkaufsfläche
Baujahr: 1910
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergiebedarf 263,90 kWh/(m²·a)

+ Ecklage
+ Parkettboden
+ große Schaufenster
+ eigene Heizung
+ moderne Beleuchtung
+ Gittertür vor dem Eingang

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Eck-Ladenlokal in der Troisdorfer Fußgängerzone. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Kinderarzt, ein großes Café, Frisöre und ein Feinkostgeschäft.
Durch die großen Schaufenster ist es sehr hell und freundlich. Eine zusätzliche Gittertür vor dem Eingang schützt Ihr Geschäft vor Einbruch. Dazu gehört ein Lagerkeller, eine kleine Teeküche, sowie ein WC.
Beheizt wird die Verkaufsfläche über eine eigene Therme, deren Gasverbrauch direkt mit dem Versorger abgerechnet wird. Die hochwertige Beleuchtung ist Bestandteil der Vermietung.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 910,-€ zzgl. 85,- € Nebenkosten in denen die Heizkosten nicht enthalten sind.

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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

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Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

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Nettokaltmiete: 910,00 EUR

Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Troisdorf-Mitte hat etwas mehr als 16.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier kaufen Troisdorfer und Auswärtige entspannt ein oder sitzen in den zahlreichen Cafes und Restaurants.

Neben entspanntem Einkaufen und einer Vielfalt an kulturellen Ereignissen lohnt sich auch ein erholsamer Spaziergang im nahe gelegenen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem.

Die Stadt Troisdorf ist gerade sehr aktiv hinsichtlich der Entwicklung des innerstädtischen öffentlichen Raums. Hieran wird mit viel Aufwand gearbeitet. Fußgängerzone und Plätze sollen alle Alters- und Bevölkerungsgruppen zum Verweilen und Wohlfühlen einladen.

Die gelungene Mixtur aus kleinen und großen Geschäften trägt zu einem runden Shoppingerlebnis bei. Darüber hinaus verschönern zahlreiche Neubauten das Troisdorfer Zentrum.

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