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Gepflegte Gewerbefläche in Norderstedt

22848 Norderstedt (Garstedt) 22848 Norderstedt (Garstedt) Zur Karte
5,50 € 
Preis/m²
500 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
5,50 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.750 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2syua43
Referenznummer: E-002I61

Halle
Baujahr: 2006

Hallenhöhe ca. 6,20 m
Andienung über 2 elektrische Sektionaltore
hinteres Tor: 4,80 x 4,00
Stirnseite: 3,36 x 4,00 m
gute natürliche Belichtung durch umlaufendes Lichtband
Deckenheizstrahler + Gasheizung vorhanden
Estrich wurde in 2011 erneuert
separate WC Einheit vorhanden
frostfrei
Hochregallager vorhanden, kann gegen Abstandszahlung übernommen werden
ein Energieausweis liegt nicht vor

Das mehrseitig erschlossene Grundstück ist mit zwei Hallen und einem vorgelagerten Bürotrakt bebaut. Die Halle verfügt über zwei elektrische Sektionaltore und einem Hochregalsystem, welches entsprechend einer Abstandszahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden kann. Das Grundstück ist zudem eingefriedet und die Zufahrt erfolgt durch ein gesichertes Tor.

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR

Lagerfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Mit 135 Hektar das zweitgrößte Gewerbegebiet der Stadt Norderstedt, grenzt Nettelkrögen unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg und den Hamburger Flughafen. Aufgrund seiner Lage haben besonders Unternehmen aus dem Logistikbereich hier einen Standort gefunden. Zu nennen wären hier die KLM Cargo - sowie die weltweit operierende Spedition Panalpina, die über das Air Cargo Center (ACC) im GIP ("Gewerbe im Park") bereits heute über ein Drittel des gesamten Luftfrachtaufkommens des Hamburger Flughafens abwickeln. Im benachbarten "Business Park" befinden sich der Elektronikgigant CASIO mit seiner Deutschland- und Europazentrale, die DEKRA und mehrere Unternehmen aus der EDV-Branche. Über die Ohechaussee ist die 7/Autobahnanschlussstelle Schnelsen-Nord schnell und bequem zu erreichen. Die Buslinien 193 / 195 verbinden das Gewerbegebiet mit dem Hamburger U-Bahn Netz.

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