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Reihenhaus im Doppelpack, jeder hat seinen eigenen Bereich

55606 Kirn 55606 Kirn Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
109.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. (ca.)
109.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2syrd4m
Referenznummer: 0-900000830

Reihenmittelhaus

frei werdend

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 196,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 08.11.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln


Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer kleinen Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr, in angenehmer Ruhe , in einem Lebensraum mit viel Sonne und herrlichem Blick in die Umgebung von Kirn und kurzen Wegen zur Stadtmitte.
Das Objekt besteht aus einem erst von 2010-2014 mit einem enormen Kostenaufwand modernisierten und umgebauten Haupthaus und einem kleinen vermieteten Nebenhaus.
Hervorzuheben beim Umbau ist die Erneuerung des kompletten Daches mit neuer Gaube.
Die große Terrasse ist der Mittelpunkt,
Entspannen Sie sich und tanken Sie Sonne auf der großen Terrasse. Das terrassenfömig angelegete Grundstück lädt Sie ein zu div. Freizeitaktiviäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein.
Als Unterstützung zur Gaszentralheizung wird das sehr gepflegte Haupthaus mit einem Kaminofen zusätzlich geheizt.
Der offene Küchen-Ess/Wohnbereich, die Sonnenterrasse und der Kaminofen sind die Garanten für Ihr ganz persönliches Wohlgefühl.
Die Wohnfläche im Haupthaus teilt sci wie folgtauf:
EG: Wohen/Essen, Küche, Eingang, Flur, Bad, Treppe, insgesamt ca. 53 m² + Terrasse
DG: Schlafen, Kind, Kind, Ankleide,Bad, Flur, insgesamt ca. 50 m ²

Das renovierungsbedüftige Nebenhaus besitzt einen übderdachten Treppenaufgang.
Das Haus wird ebenso mit einer Gaszentralheizung geheizt.
Die Böden sind mit Laminat versehen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf
EG: Wohn/Ess/Küchenbereich, Bad, Flur, ingesamt ca. 47 m²
DG Schlafbereich, kleines Kinderzimmer, insgesamt ca. 13 m"
Zusätzlich zur geräumigen Garage im Haupthaus steht Ihnen 1 Stellplätze fürI hre Fahrzeuge auf der anderen Straßenseite zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07133005, Stadtrandlage, modernisiert

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