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++Stilvolles Loft in den Paul-Lincke-Höfen++

10999 Berlin (Kreuzberg) 10999 Berlin (Kreuzberg) Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
2.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.550 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.000 €
1 Stellplatz
100 €

7.650,00 €

Online-ID: 2sxwk4c
Referenznummer: 10360

Loft
4. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1910

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1910
Endenergieverbrauch 128,51 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR

- Parkettfußboden
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- modernste Haus- und Kommunikationstechnik

Das hier angebotene exklusive Loft befindet sich im 3. Obergeschoss der Paul-Lincke-Höfe in Berlin Kreuzberg. Die einst zur Produzierung von Telefontechnik genutzten Gewerbehöfe wurden ca. 1998/1999 zu hochwertigen, repräsentativen Lofts umgebaut.
Das Loft selbst lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die großzügige Wohnfläche, die großen, bodentiefen Fensterfronten sowie die Kappendecke sorgen für puren Wohngenuss. Das Herzstück des Lofts ist der herrschaftliche Wohnbereich, welcher idealerweise mit dem Kochbereich verbunden ist. Hier erwartet Sie eine hochertige Einbauküche , welche mit Markengeräten ausgestattet ist. Neben zwei identisch großen Schlafräumen bietet das Domizil außerdem eine hochwertige und individuelle Ausstattung, die sowohl moderne als auch klassische Elemente vereint. Das Master-Bad ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Im gesamten Wohnbereich wurden Parkettböden verlegt.
Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen zentral über Fernwärme.

Die über einen Parkhaus gelegenen fünf Innenhöfe werden von den Märchen der Gebrüder Grimm insipieriert. Jeder Garten spiegelt seinen eizigartigen Charakter wider. Hier werden traditionelle Geschichten in eine gebaute Umgebung verwandelt. Die einprägsame Indetität der Höfe werden durch architektonische Elemente, individuelle Bepflanzungen und Veränderungen der Bilhauerklassen unterstichen. Vertikale Elemente füllen die Lücken zwischen den einprägsamen Gebäuden.

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,51 kWh/(m²*a)

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Das Paul-Lincke-Ufer befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Die nähere Umgebung zeichnet sich vor allem durch zahlreiche Altbauten aus der Gründerzeit aus. Hierduch ensteht ein einzigartiges Flair. Es ist eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Stadt durch öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe, gegeben. Fußläufig erreichbar sind bekannte Sehenswürdigkeiten wie z.B. Fernsehturm und East SideGallery sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten vom Shoppingcenter bis zum trendigen Kiezladen. Die Nachbarschaft mit ihren bekannten Bars, Restaurants und Clubs sowie das vielfältige kulturelle Angebot prägen Berlins beliebtesten Stadtbezirk Mitte. Dennoch bietet das Objekt durch seine attraktive Lage Ruhe und Erholung inmitten des Szenebezirks.
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Berlin (Kreuzberg)
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