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Provisionsfrei: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

15230 Frankfurt (Oder), Lindenstraße 34 15230 Frankfurt (Oder), Lindenstraße 34 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
215.750 € 
Kaufpreis
96,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
215.750 € 
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96,90 m²
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4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
215.750 €

Online-ID: 2sxhm4c
Referenznummer: 8f583e56-dc62-4a61-bb93-dcc358b56752

Etagenwohnung
3. Geschoss

Baujahr 1870

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1870
Endenergieverbrauch 99,90 kWh/(m²·a)

Attraktiver Altbau von 1870

Mit Aufzugsanbindung

Tageslicht-Bad

Balkon

Praktischer Grundriss

__Das Gebäude__

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2018 und 2019 holen den bereits um das Jahr 1870 gebauten Altbau in die Gegenwart. Von seinem Charme verliert das Gebäude dadurch nichts, denn Altbaudetails wie Kassettentüren, Dielen, Parkettböden und Holzkastendoppelfenster bleiben den Wohnungen größtenteils erhalten. Bestehend aus zwei Vorderhäusern und zwei Seitenflügeln befindet es sich im Denkmalbereich Gubener Vorstadt. Der neu gestaltete Innenhof erhöht den Wohlfühlfaktor für die Bewohner und der dort angebaute Glasaufzug den Komfort. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt in unterschiedlichen Zuständen. So ist für jeden etwas dabei - ob man seine Traumwohnung mitgestalten will oder einfach bequem ein frisch modernisiertes Zuhause beziehen möchte.

__Die Wohnung__

Altbaucharme par excellence: Diese 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über weitläufige 97 Quadratmeter und begeistert durch zahlreiche Vorzüge wie hohe Decken und viel Tageslicht. Über den Flur gelangt man dabei in das große Wohnzimmer samt Balkon, der zur schönen Lindenstraße ausgerichtet ist, während das Bad über ein Fenster verfügt. Eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei weitere, als Kinder- oder Arbeitsbereiche nutzbare Räume komplettieren diese Wohnung, die im Ist-Zustand übergeben wird und sich als Zuhause für Paare oder kleine Familien prädestiniert.

__Die Lage__

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Lindenstraße 34
15230 Frankfurt (Oder)

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Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.

Frankfurt (Oder) (Frankfurt)
(4,0)
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