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Schönes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück- gut als Renditeobjekt - in der Nähe von Betzdorf

57584 Betzdorf 57584 Betzdorf Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
325.000 € 
Kaufpreis
312,50 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
325.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.300 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €

4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sx744m
Referenznummer: SI-TS0127

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1961

vermietet
Bezug: 01.09.2019

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1 Carportplatz
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.764,00 EUR

Alle Bäder, Böden-, Decken- und Wandbeläge wurden erneuert und renoviert, so dass alles bezugsfertig ist. In einigen Wohneinheiten gibt es neue Küchen und Sanitärobjekte wie WC's , Urinale und Bidet's.
Im Untergeschoss gibt es eine Pelletheizung, im Appartement eine Infrarotheizung im EG 2 Kachelöfen und im OG einen Kachelofen und Nachtspeicheröfen, die jedoch sehr einfach durch eine Infrarotheizung ersetzt werden können.
Im Garten gibt es zudem ein Wassertretbecken mit Gebirgswasser.

Sehr schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in der Nähe von Betzdorf. Im Moment ist nur das EG und das Appartment vermietet. Das UG und das 1.OG sind im Moment nicht vermietet.
Das 118 m² große EG erzielt eine Warmmiete von 745 EUR. Das 88,5 m² große 1.OG eine Warmmiete von 560 EUR, das 78 m² große UG eine Warmmiete von 492 EUR, sowie das 28 m² große Appartment von 350 EUR.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1300 m².
Erbaut wurde das Haus 1960/61 und im Jahre 1996/1997 erweitert.

Energieausweis in Bearbeitung.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01722343571
Email: tsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018

Das Wohnobjekt liegt in einem Nachbarort von Betzdorf und besitzt einige Einrichtungen des täglichen Lebens. Betzdorf, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken können liegt nur 5 Minuten bis zum Zentrum entfernt.
Siegen erreichen Sie in ca. 25 Minuten und auch die Autobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

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