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TOPLAGE: Großzügige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und Gartennutzung!

38112 Braunschweig (Rühme) 38112 Braunschweig (Rühme) Zur Karte
Garten, Zentralheizung
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2swhs4f
Referenznummer: 53031926

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1955

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 122,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 12.12.2018

Das gesamte Objekt wirkt sehr gepflegt und wird ständig auf den neuesten Stand gebracht.

Noch bevor Sie einziehen, werden die Fenster erneuert und die Fassade neu gestaltet.

Ihre neue Wohnung wurde bereits saniert und verfügt neben hellen Fliesen, über ansprechendes Echtholzparkett.

Parkmöglichkeiten finden Sie in ausreichender Zahl direkt vor dem Objekt.

Diese wunderschöne Wohnung liegt in der 1. Etage eines gut bürgerlichen 3-Familienhauses.

Schon beim Betreten des Grundstücks, erkennen Sie an der gepflegten Anlage, mit wieviel Liebe hier geplant wurde. Rasenfläche, Freisitz und überdachte Terrasse bilden eine perfekte Harmonie.

Der Weg zu Ihrer neuen Wohnung führt über das sehr saubere Treppenhaus.
Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur. Von hier aus gelangen Sie in Ihre neuen Räume, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem sanierten Tageslicht, Dusch - Wannen - Bad.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Abstellraum zu Ihrer neuen Terrasse.
Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts - Waschkeller und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 122,50kWh, Gas, Bj.1955

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Rühme.
Sie wohnen ländlich entspannt und doch stadtnah.

Kurze Wege zu VW, zur VW-Bank, zum Eintrachtstadion und zur Innenstadt - ggf. mit der ebenfalls nahen Stadtbahn, machen das Angebot um so interessanter!

Das Gewerbegebiet Hansestr. ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, in unmittelbarer Nähe.

Durch die nahen Anbindungen zu den Autobahnen, ist diese Wohnung auch für Pendler ideal.

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