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Krefeld - Bockum! Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in schönem 2-Familienhaus!

47800 Krefeld / Bockum 47800 Krefeld / Bockum Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
247.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
247.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
2.744,44 €

Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sw4k4x
Referenznummer: 3616

Erdgeschoss
frei ab Mitte 2020

Baujahr 1920

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1920
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

- in 1999 kernsaniertes 2-Familienhaus

- TOP Lage nah zum Stadtwald

- sehr guter Grundriss

- zwei Badezimmer

- Terrasse und eigener Garten

- PKW Stellplatz

- Gas Zentralheizung

- Rollläden

- geringer Verwaltungsaufwand da nur 2 Parteien

- uvm.

Krefeld Bockum nah am Stadtwald! Ein Angebot in wirklich aller bester Wohnlage mit eigenem Garten, großer Terrasse und PKW-Stellplatz - freiwerdend zu Mitte 2020!

Ursprünglich erbaut in den 1920er Jahren, wurde das gesamte Haus 1999 vollständig kernsaniert. Seitdem wurde diese Wohnung immer bestens gepflegt und steht nahezu makellos da! Mit insgesamt ca. 90 m² bestens aufgeteilter Wohnfläche zzgl. der Terrassenfläche (!), gelegen im einfach zu erreichenden Erdgeschoss mit eigenem Garten, bietet diese Immobilie eine ideale Kaufgelegenheit für jung und alt.

Es stehen Ihnen 2,5 Zimmer sehr guter Größe zur Verfügung.
Die Diele, sehr geräumig, lässt schon Positives erahnen und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen:
Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem "vorgelagerten" Ankleide- oder Arbeitszimmer, das hell geflieste Hauptbadezimmer mit Wanne sowie ein zweites schönes Duschbad - beide mit Tageslicht (!), der schöne Wohn/-Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse und die gemütliche und offen gestaltete Küche. Alle Räume sind mit geschmackvollen Oberböden ausgestattet und entsprechen sicherlich auch noch heutigen Wohnstandards.

Sicherlich erwähnenswert ist die Tatsache, dass es sich hierbei lediglich um ein 2-Familienhaus handelt. Der Verwaltungsaufwand ist somit minimal und Absprachen können kurzfristig auf kleinem Wege getroffen werden.

Abgerundet wird das Ganze mit einem im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz - ein wichtiges Detail in Bockum.

Warten Sie nicht zu lange, Angebote in dieser Straße sind selten. Wir freuen uns auf Sie!

Erdgeschosswohnungen mit Garten und Stellplatz sind in Bockum wirklich selten geworden!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018

Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Stadtwald - Bockum - Bismarckviertel ! Die Krefelder Bestlage. Eine überregional höchst gefragte Wohnadresse mit bundesweitem Zulauf.
Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben liegen in unmittelbarer Nähe. Tennis- und Hockeyvereine sowie der 9-Loch-Stadtwald Golfplatz sind schnell fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ideal angebunden, erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 20 Minuten.

Die perfekte Wohnadresse!

Krefeld / Bockum (Bockum)
(4,0)
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