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Kapitalanlage: Ruhige Altbauwohnung in Friedenau

12159 Berlin (Friedenau), Fregestraße 9 12159 Berlin (Friedenau), Fregestraße 9 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
289.000 € 
Kaufpreis
56,40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
289.000 € 
Kaufpreis
56,40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
199,34 €

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2svq24a
Referenznummer: C2353

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

Baujahr 1914

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 141,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Willkommen in Friedenau

Die Altbauwohnung liegt im 2.OG des Gartenhauses und ist vermietet. Die Wohnfläche von 56,4m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK
Bezug: vermietet
Etage: Gartenhaus - 2.OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,40 m²
Bad: Wannenbad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Balkon: Ja
Nettokaltmiete: EUR 480,00
Betriebskosten: EUR 85,00
Heizkosten: EUR 60,00
Gesamtmiete: EUR 625,00
Wohngeld: EUR 199,34

Objekt-Nr.: C 2353 / WE 17

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

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Lage

Fregestraße 9
12159 Berlin (Friedenau)

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Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau im gutbürgerlichen Stadtteil Friedenau.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Darüber hinaus findet man in der nahegelegenen Schloßstraße ein großes Shopping- und Unterhaltungsangebot.

Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Friedenau (SI) ist etwa 5 Fußminuten entfernt, der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) etwa 8 Minuten.

Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf (ca. 5 Autominuten entfernt) oder auch im nicht weit entfernten Botanischen Garten und dem dazugehörigen Botanischen Museum (ca. 8 Autominuten entfernt).

Berlin (Friedenau)
(4,2)
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