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Landhaus Casa CANAILI

07025 Luogosanto 07025 Luogosanto Zur Karte
Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
229.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €

3%+22% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % exklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Online-ID: 2svlr4x
Referenznummer: VLU1

Einfamilienhaus
Baujahr: 1960

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse G

3 Stellplätze

Suchen Sie Ruhe und Natur? Hier finden Sie ein Haus für alle Jahreszeiten, einen Ort, an dem Sie noch Stille vom Alltag und ausschließlich Naturgeräusche erleben können.
Wir verkaufen ein freistehendes Haus im Grünen, im Landstrich Canaili in der Nordost-Gallura (Hinterland Costa Smeralda).
Die "Alte Schule" Casa Canaili liegt auf der Höhe 6km außerhalb des traditionsreichen Ortes Luogosanto ("heiliger Ort") und gehört zur Gemeinde Luras. Das freistehende, gepflegte Haus, eine ehemalige Landschule, umfasst ca. 114qm Wohnfläche. Es verfügt mit der früheren Schulaula über einen großen lichten Wohnraum (46qm), zwei Schlafzimmer (24 und 9qm), eine Wohnküche (23qm), die gleichzeitig das Entree ist, über ein Badezimmer (4,5qm), ein Hausarbeitsraum und eine Speisekammer (4 und 2qm) sowie 4 Terrassen (ca.50qm) für jeden Sonnenstand eine.
Es handelt sich um ein in den 60er Jahren in massiver Bauweise (Granit und Hohlblock) errichteten Schulbau mit hellen und hohen (3m) Räumen, der 1985 behutsam umgestaltet und renoviert wurde. Die Dächer wurden 2018 erneuert. Ausgestattet ist das Haus mit einem großen Kamin und einem leistungsfähigen Holzofen (9 KW) (eigenes Holz), es verfügt über eine städtische Stromversorgung , sowie Wasserversorgung aus der kommunalen Leitung (Gemeinde Luras). Zusätzlich gibt es eine private Tankreserve von 6000 Litern. Der angelegte Garten geht über in einen kleinen Wald (Boschetto) mit altem Bestand an Steineichen und einer Pflanzenvielfalt von Cyclamen über Orchideen, Lorbeer zu Zistrosen und Mäusedorn. Auch eine prächtige Korkeiche spendet der nach Osten gelegenen Terrasse Schatten und schmückt das insgesamt baumreiche Grundstück von ca. 1200 qm. Bei Wunsch könnte noch weiteres Land dazugekauft werden (z.B. für Garten, Pferdekoppel, Bienenhaltung).

Birnenbaum, Granatapfel, Mandelbaum, Wildbirne, Kork, Steineiche, Tafeltrauben, Abstellraum im Garten

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Sardinien, modernisiert: 2018

Lage

07025 Luogosanto

Die "Alte Schule" Casa Canaili steht in einer dünn besiedelten Gegend, umgeben von Wiesen, Weiden und Wald. Höhenlage ca. 470m, am Weg zum Lago die Liscia. In Sichtweite befindet sich ein Bauernhof. Flughafen und Fährhafen in Olbia sind etwa 45 Autominuten entfernt. Die weitläufigen, auch für Wassersportler/innen interessanten Strände der Nordküste bei Vignola Mare erreichen Sie in knapp 30 Minuten und die Marina Cannigione im Osten am Golf von Arzachena mit seinen lieblichen Stränden und Buchten in 35min.
In der näheren Umgebung befinden sich archäologische Highlights ( z.b. Gigantengräber, Nuraghen und Museen) sowie touristische (z.b. Porto Cervo, Porto Rotondo) und großartige landschaftliche Attraktionen wie die Olivastri millenari die Santo Baltolu, das bis zu 1363m hohe Monte Limbara-Massiv oder der Nationalpark La Maddalena.
Der hübsche Ort Luogosanto mit seinen Granithäusern und spanischen Balkonen, dessen Leben nicht zuletzt durch den Festkalender der bedeutenden Basilica Minor (u.a. Festa Manna Anfang September) geprägt ist, erreichen Sie in 7 Autominuten.
Dort finden sich Restaurants, Bars, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Pasticceria, ein kleiner Supermarkt, ebenso eine Apotheke, Arztpraxis, Herberia, Bibliothek, Schreinerei, Autowerkstatt, Handwerksbetriebe, kleine Boutiquen u.v.m.

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