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Eigentumswohnung mitten im Herzen von Berlin

10243 Berlin (Friedrichshain) 10243 Berlin (Friedrichshain) Zur Karte
Zentralheizung
365.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
365.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Hausgeld
255 €

Online-ID: 2surl4s
Referenznummer: 629

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1968

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergieverbrauch 81,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 18.11.2013

- isolierverglaste Kunststofffenster,
- innenliegendes Wannenbad,
- Laminatboden/ Küche und Bad gefiest
- ca.1995 neue Elektrik, Sanitär-/Heizungsstränge
Folgende neue Ausstattung wird mitverkauft:
- Echtholzmöbel,
- Flachbild TV,
- Geschirrspüler,
- Waschmaschine

- Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- 2012 renoviert (neue Oberböden in der gesammten Whg. und neue Möbel/Einrichtung)
- zentrale Lage
- Abstellkammer
- Keller

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

Bundesland: Berlin

Die Wohnung befindet sich in exellenter Lage im Fadenkreuz zwischen Alex im Westen und Boxhagener Platz im Osten, zwischen Karl-Marx-Allee im Norden und dem Friedrichshainer Spreeufer im Süden.
Obwohl die Wohnung sich unmittelbar im Herzen von Berlin befindet, liegt sie dennoch in einer ruhigen Wohnlage.
Wer nach noch mehr Ruhe und Grün sucht, der erreicht in ca. 15 min zu Fuß z.B. auch den idyllischen Volkspark Friedrichshain.
Die urbane Infrastruktur lässt selbstverständlich keine Wünsche offen. Sämtliche urbanen Annehmlichkeiten sind auf kurzem Wegen zu Fuß errecihbar.
Ein Gymnasium sowie auch eine Grundschule und mehrere Kitas befinden sich in direkter Umgebung.

ÖPNV:
- 450 m U-Bhf. Straußberger Platz
- 700 m S-Bhf. Ostbahnhof

Entfernungen (weniger als 20 min zu Fuß):
- 1.700 m Alexanderplatz
- 1.500 m Warschauer Straße
- 850 m Berghain

Berlin (Friedrichshain)
(4,1)
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