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Freistehendes Einfamilienhaus, Saargemünd-Welferding, 15 km von SB City , 5 Zimmer, Grundstück 1357 m²

57200 Sarreguemines 57200 Sarreguemines Zur Karte
Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
188.000 € 
Mindestpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.357 m²
Grundstücksfl. (ca.)
188.000 € 
Mindestpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.357 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
188.000 €

Die Käuferprovision in Höhe von 3,60% auf den Kaufpreis einschließlich französischer gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zahlbar.

Online-ID: 2sufm46

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1969

frei
Bezug: sofort

Das in Massivbauweise 1969 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ein repräsentatives Grundstück mit Distanz zu den Nachbarn . Empfohlen wird die Erneuerung der Holzfenster um dann mit der vorhandenen Außenisolierung eine optimale Energieeinsparung zu erreichen. Der Investitionsaufwand ist bereits wertmindernd im Kaufpreis berücksichtigt.
Die Gasheizung nebst Warmwasserspeicher wurden 2005 erneuert. In 2000 wurde im Wohnraum ein Kamin mit Kamineinsatz eingebaut.

Erdgeschoß:
Eingang mit repräsentativer Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Balkonterrasse, Einbauküche mit Essplatz und Balkonausgang, 2 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluß,
Obergeschoß :
2 Zimmer mit je 17 m², Duschbad mit WC, kleines Arbeitszimmer
Untergeschoß :
Garage für 2 PKW, Tor mit Elektroantrieb, 1 großer Kellerraum, 1 Zimmer als Sommerküche eingerichtet, Heizraum und Treppenhaus

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.
Für die Durchführung einer Besichtigung benötigen wir Ihren Namen, Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die in Frankreich obligatorischen Diagnostic - Atteste für Energieausweis, Asbest, Elektrizität und Gas liegen bei Besichtigung vor.

Lage

57200 Sarreguemines

In bevorzugtem Wohngebiet von Sarreguemines-Ortsteil Welferding liegt die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße. Die City von Saarbrücken ist in 15 km erreichbar, Zentrum Saargemünd und der Golfplatz ca. 2-3 km entfernt.

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