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Tolles Familiendomizil auf über 100 qm mit 4 Zimmern und Garten

85232 Bergkirchen / Lauterbach 85232 Bergkirchen / Lauterbach Zur Karte
Terrasse, Garten, Einbauküche
595.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
595.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
5.721,15 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag des Verkäufers und ist für den Käufer provisionsfrei.
Provisionsfrei für den Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2stfr4w
Referenznummer: 6103

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1997

Bezug: kurzfristig n. V.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 136,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

- Duschbad im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
- Bad mit Dusche und Badewanne im OG (inkl. Badmöbel)
- 2 Kinderzimmer im OG
- Elternschlafzimmer im OG
- Separater Abstellraum am Haus
- Eigener Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz

Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach WEG.

Über den großzügigen Vorraum mit Platz für die Garderobe und Zugang zum Gäste-WC/Duschbad erreichen Sie die Räume im Erdgeschoss. Neben der Arbeitsküche (inkl. Küchenzeile m. Elektrogeräten) befindet sich hier auch das äußerst geräumige Wohnzimmer (ca. 32 m2) mit Essbereich und Zugang zur West-Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: Zwei Kinderzimmer (ca. 11,97 bzw. ca. 12,24 m2) sowie das Elternschlafzimmer (ca. 14,95 m2) sowie das Haupt-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster (abgebildete Badezimmermöbel sind inkl.).

Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungskeller ein großer Hobbyraum und zusätzliche Abstellfläche.

Zum Haus gehören neben einem separaten Abstellraum, der gemeinschaftlich mit einem Nachbarn genutzt wird auch ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz.

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt +++
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

+++ Provisionshinweis +++
Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Verkäufers. Unsere Tätigkeit ist für den Käufer provisionsfrei.

+++ Sonstiges +++
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², beheizbare Fläche: 140,00 m², Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 6.00

Lage

85232 Bergkirchen / Lauterbach

Umzugskosten berechnen

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße im Bergkirchener Ortsteil Lauterbach.

Lauterbach im Landkreis Dachau gehört zur Gemeinde Bergkirchen und hat rund 800 Einwohner. Der beschauliche Ort liegt etwa 10 km westlich der Kreisstadt Dachau an der Verbindungsstraße von Dachau nach Einsbach, nördlich der Autobahn A8 (München-Augsburg). Für das Ortsbild prägend ist vor allem das Schloss Lauterbach und die St.-Jakobs-Kirche.

Bergkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Dachau und umfasst die Ortschaften Bergkirchen, Bergkirchen-Lus, Bibereck, Breitenau, Deutenhausen, Eisolzried, Eschenried, Facha, Feldgeding, Gröbenried, Günding, Heishof, Hopfenau, Kienaden, Kreuzholzhausen, Lauterbach, Neuhimmelreich, Oberbachern, Palsweis, Priel, Rennhof, Ried, Rodelzried und Unterbachern.

In Bergkirchen befindet sich eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung, weiterführende Schulen sind die Realschulen in Weichs, Markt Indersdorf, Dachau und Odelzhausen, die Gymnasien in Dachau und Markt Indersdorf sowie die priv. Wirtschaftsschule Scheibner in Dachau. Außerdem gibt es zwei Kinderhäuser in Bergkirchen sowie eines in Günding.

Zahlreiche Vereine, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde runden das familienfreundliche Angebot ab.

Bergkirchen / Lauterbach
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