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Sehr gepflegte Immobilie, Wohnen wo andere Urlaub machen!

19395 Plau 19395 Plau Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche
317.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.036 m²
Grundstücksfl. (ca.)
317.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.036 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
317.000 €

5,95% Courtage inkl.Mwst. vom Käufer nach Vertragsabschluß zu zahlen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ss2d4s
Referenznummer: ML 20195

Einfamilienhaus
Baujahr: 2008

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Stromverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude auf einem umzäunten Grundstück von ca. 1.036m² Fläche. Im Jahre 2008 wurde das Haus massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: Eingangsbereich-Flur, HW-Raum, Gäste WC, Küche, Abstellraum, Wintergarten, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und das gepflegte Grundstück. Das Dachgeschoss bietet den Flur, Arbeitszimmer, Kinder- und Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Im Spitzboden wäre noch Stauraum vorhanden. Alle Fußböden in den Räumen wurden mit Fliesen belegt und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich auch noch ein Kamin, der in der Übergangszeit sowie im Winter für wohlige Wärme im Objekt sorgen kann. Noch ein paar erwähnenswerte Energiesparende und Umweltfreundliche Details: alle Fenster haben Außen Rollläden, die Heizenergie wird über eine Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren erzeugt, auf dem Pfannendach befindet sich eine Solaranlage, des Weiteren finden wir noch eine Regenwasserzisterne von 6.000 Liter und eine halbautomatische Beregnungsanlage für den Garten bzw. Rasen vor, der Grundstückszufahrtbereich wurde mit wasserdurchlässigen Öko-Pflastersteinen hergestellt. Ein gepflegter Vorgarten, Stellplätze auf dem Grundstück, eine mit Pflasterstein aufgewertete Sitz, Grill und Partyecke, ein Gartenteich mit Kois, Ziergehölze und Hecken runden den sehr guten Gesamteindruck dieser Immobilie ab. Die Hausanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Telefon/Glasfaseranschluss und Strom sind zentral erschlossen. Eine Erdgasleitung liegt in der vorbeiführenden Straße. Ein vollständiges Exposé mit vielen Fotos vom Außen und Innenbereich, die genaue Objektadresse, einen Grundriss und Lageplan können wir Ihnen gerne per Email zur Verfügung stellen. Bei diesem Verkaufsangebot kann man sagen Einziehen und Wohlfühlen.

Rolladen, Bundesland: Mecklenburg Vorpommern

Der Luftkurort Plau am See - ein reizvolles Städtchen mit seiner malerischen Altstadt befindet sich direkt am Westufer von Deutschlands siebtgrößten See - dem Plauer See sowie der Müritz-Elde-Wasserstraße und ist das westliche Tor zur Müritzregion bzw. Mecklenburgischen Seenplatte. Das Verkaufsobjekt liegt nur 150m von der Müritz-Elde-Wasserstraße entfernt. Das leicht hügelige Umland von Plau am See, eine wunderschöne Endmoränen-Landschaft, mit farbenprächtigen Wiesen, bunten Feldern, ruhigen Wäldern und vielen kleinen und größeren Seen ist ein echtes Naturparadies. Am Nordufer vom Plauer See liegt der Naturpark Nossentiner - Schwinzer Heide. Nach der Müritz und dem Schweriner See ist der Plauer See der drittgrößte See in Mecklenburg. Neuestes Highlight ist der Aussichtsturm direkt am Übergang der Müritz-Elde-Wasserstraße zum Plauer See. In weniger als zwei Autostunden ist man aus den Metropolregionen Hamburg oder Berlin mitten im Urlaub. Ideal über die Autobahn A 19 aus Berlin oder über die A 24 aus Hamburg bzw. über die Bundesstraßen 191 oder die 103 zu erreichen, fernab von Hektik, Stress und Alltagssorgen liegt diese Perle an der Mecklenburgischen Seenplatte. Von hier aus gibt es lohnende Radtouren in alle Himmelsrichtungen der Mecklenburgischen Seenplatte sowie Schweriner Seenlandschaft.

Plau
(3,5)
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