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Wohnen im Park - die Innenstadt direkt vor der Tür

35039 Marburg 35039 Marburg Zur Karte
provisionsfrei
316.400 € 
Kaufpreis
81,71 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
316.400 € 
Kaufpreis
81,71 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
316.400 €
1 Stellplatz
19.500 €

Online-ID: 2ss254z
Referenznummer: 5093-003309-A13

Erdgeschoss

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 30,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 05.02.2018

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Ideal für die Einzelperson oder die "Erste-eigene Wohnung".

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und beinhaltet Gäste-WC, ein zweites Bad mit großer, bodengleicher Dusche, einen Wohn-/Essbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist, sowie ein Schlafzimmer.

Eine Aufteilung entnehmen Sie der beigefügten Grundrissübersicht.

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Sie möchten naturnah - im Grünen - wohnen? Gleichzeitig aber nah an der Innenstadt? Dann ist das neue Wohnquartier Wohnen im Park genau das Richtige für Sie.

Die Wohnanlage, bestehend aus 9 Stadthäusern in moderner Architektur, wurde an einer der strategischen Verkehrstangenten der Stadt geplant und verbindet alle Vorzüge eines modernen Lebensraums für die Vielfältigkeit seiner künftigen Bewohner. Sollten Sie bereits Elektromobilität nutzen, ist auch die Möglichkeit zum Laden innerhalb der Wohnanlage an Ihrem Tiefgaragenplatz oder im Außenbereich bereits vorbereitet.

Einzelhandel, Naherholung, Freizeit- und Kulturangebote, Kindergarten und Schulen - alles direkt und schnell erreichbar. Flexible Verkehrswege und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Stadtlage zu einem begehrten Quartier für Bewohner aller Generationen.

Jedes der Häuser ist nach modernem KfW-Effizienzhaus 55-Standard konzipiert - zu den Ausstattungsdetails zählen u. a. :

- modernes Blockheizkraftwerk
- dezentrale Lüftungsanlage
- Glasfaseranschluss für TV und Multimedia
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Überwiegend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- nutzbare Balkone oder Terrassen

Für die Allgemeinheit ist eine zentrale Grünanlage mit Spiel-, Begegnungs- und Freizeitflächen im Inneren des Geländes angelegt. Sie machen dieses Wohnquartier zu einem Stadtwohnraum mit Weitblick - sowohl für den Eigennutzer als auch für die Vermietung.

Marburg, eine Stadt mit ganz besonderem, fesselndem Flair - ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus, im Handumdrehen befinden Sie sich mitten im historischen Stadtkern der Universitätsstadt und somit mitten im abwechslungsreichen Stadtleben.

Mit diesem Neubauprojekt wollen wir als Sparkasse Marburg-Biedenkopf einen Beitrag zur innerstädtischen Wohnraumentwicklung leisten.

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über dieses Neubauprojekt Ihrer Sparkasse Marburg-Biedenkopf.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Hessen

Marburg
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