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***ANGEBOT ZUM ZUGREIFEN!***WOHLFÜHL-FLAIR NAHE DEM WASSERTURM & DEM AUENWALD IN BÖHLITZ-EHRENBERG***

04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg), Heinrich-Heine-Straße 47-49 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg), Heinrich-Heine-Straße 47-49 Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
338 € 
Kaltmiete zzgl. NK
45,06 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
338 € 
Kaltmiete zzgl. NK
45,06 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
338 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
438 €
1 Stellplatz
20 €

676,00 €

Online-ID: 2srt54h
Referenznummer: ImmoWeltObjekt-ID:2srt54h, Heinrich-Heine49WE04-19

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 15.12.2019
frei

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Die in den 30er Jahren gebauten Wohnhäuser liegen im Westen Leipzigs im ruhigen Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg nahe dem bekannten Leutzscher Holz und dem Auensee.
Das Objekt wurde in 2014 saniert/modernisiert.
Im Hofbereich stehen PKW-Stellplätze im Carport (für jede Einheit) zur Verfügung. Eine Wäschespinne sowie einen Grillplatz befinden sich im grünen, gepflegten Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Fußläufig gut erreichbar, ist die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Anbindung.
Einkaufsmöglicheiten, Arzt-Praxen & Apotheke finden Sie in der nahen Umgebung von Böhlitz-Ehrenberg oder in den Leutzsch-Arkaden.

Böhlitz-Ehrenberg liegt westlich von Leipzig. Das ca. 8 km entfernte Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Autominuten. In fußläufig guter Entfernung befinden sich Supermärkte sowie Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Der Autobahnanschluß zur A 9 ist ca. 8 km entfernt.

Das Objekt wurde 2014 modernisiert/saniert.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 19,40 m²) und ein kleineres Schlafzimmer (ca. 7,95 m²). Das Tageslichtbad (ca. 8,16 m²) ist mit einer Wanne und Duschtrennwand ausgestattet. Die Anschlüsse für die Küche liegen zwischen Wohnen und Schlafen (im Flurbereich mit einem verglasten Lichtfenster als Lichtquelle) mit ca. 9,54 m². Der Vermieter stellt eine Einbauküche zur Verfügung.
Im den Zimmern ist Korkboden in Parkettoptik verlegt. Das Bad sowie die Küche bzw. der Flur sind gefliest.
Die Warmwasserversorgung geht über einen installierten Durchlauferhitzer.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung Nr. 04 im 2. Obergeschoss steht ab 15.12.2019 zur Vermietung!

Wir bitten im Vorfeld - bei einem gewünschten Besichtigungstermin - um Ihr Verständnis, dass Terminabsprachen erst mit dem Mieter getroffen werden müßen.

Die eingestellten Fotos dienen zur Präsentation des Angebots und sind Referenzbilder für die Ausstattung!

Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

Lage

Heinrich-Heine-Straße 47-49
04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)

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