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Vielfältig nutzbare Lagerräume mit guter Anbindung an die Autobahn

65428 Rüsselsheim 65428 Rüsselsheim Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert
5.040 € 
Nettomiete zzgl. NK
672 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
5.040 € 
Nettomiete zzgl. NK
672 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
5.040 €
Nebenkosten
500 €

10.080,00 €

1,5 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2srsb4u
Referenznummer: 0705

Halle
Baujahr: 1973
frei ab 01.01.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch (Wärme) 75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

- Duschraum mit Umkleide und WC im Keller
- Küche mit Aufenthaltsraum im Keller
- zusätzliche Lagerfläche im Keller
- Gewerbe- und Lagerfläche im Erdgeschoss
- 2 separate WC im Erdgeschoss
- 8 Stellplätze

Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Rüsselsheim.
Dem zukünftigen Mieter steht eine vielseitig nutzbare Halle mit anschließenden Lager- oder Büroräumen und ein Kellergeschoss mit separatem Duschraum und Küche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 672 m² zur Verfügung.
Zusätzlich befinden sich vor der Halle 8 Stellplätze, welche im Mietpreis mit enthalten sind.

Durch eine gute Anbindung an die Autobahn A60 erreichen Sie Mainz, Darmstadt und den Frankfurter Flughafen innerhalb von wenigen Minuten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten einschließlich 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Gesamtfläche: 672,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

Wer sich die Zeit nimmt, Rüsselsheim zu entdecken, wird angenehm überrascht sein. Denn die Stadt bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vorbildhaft. Alle Schulformen sind am Ort vorhanden, die Stadt Rüsselsheim selbst ist Schulträger für 17 Schulen. Für Kinder und Jugendliche gibt es nicht nur umfangreiche Betreuungsangebote, Rüsselsheim hat auch im Freizeitbereich viel zu bieten. Kulturell wartet Rüsselsheim mit seinem Theater, der Jazz-Fabrik, Kultur im Sommer, dem Museum in der Festung und dem Kunstzentrum Opelvillen auf. Mehrere Autobahnanschlüsse tragen ebenso zur Mobilität bei wie die Stadtbuslinien, der Rüsselsheimer Bahnhof mit S-Bahnverbindungen im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und WI/MZ und ein ausgedehntes und gut gepflegtes Radwegenetz. Hier gibt es die Versorgung und Infrastruktur einer Stadt und gleichzeitig naturnahe Landschaften und intakte Nachbarschaft wie auf dem Land. Wem das noch nicht reicht, der findet im Umkreis weniger Kilometer die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, das europäische Bankenzentrum Frankfurt, die alte Residenzstadt Darmstadt aber auch Kulturlandschaften wie den Rheingau und Rheinhessen oder Mittelgebirge wie Taunus und Odenwald. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Bereich der innerstädtischen Fußgängerzone oder im Einkaufszentrum Rhein-Main (mit mehreren Großmärkten). Doch auch in vielen Stadtvierteln existieren kleinere Einkaufszentren mit einem ausgewogenem Angebot für den täglichen Bedarf.

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