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Zauberhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Obersee

33611 Bielefeld (Schildesche) 33611 Bielefeld (Schildesche) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
225.000 € 
Kaufpreis
84,84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
225.000 € 
Kaufpreis
84,84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
160 €
1 Stellplatz
8.000 €

3,57% Käufercourtage vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2srpa4u

Maisonette
2. Geschoss
frei ab Frühjahr 2020 möglich

Baujahr 1983

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 160,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 03.06.2014 bis 02.06.2024

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich aufgrund der besonderen Lage, mit Blick auf den Obersee, um ein außergewöhnliches und seltenes Angebot. Diese traumhaft gelegene Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im beliebten Bielefelder Stadtteil Schildesche.

Sie bietet aus dem Wohnraum und vom Balkon aus einen wunderschönen Blick auf den Obersee. Die Wohnung wird im Frühjahr 2020 bezugsfrei und ist daher nicht nur für Kapitalanleger sondern auch für Eigennutzer ein interessantes Angebot.

Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung:
Über einen kleinen Flur erreicht man den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick auf den Obersee bietet. An den Essbereich grenzt eine kleine Küche, die ausreichend Platz für die schicke gelbe Einbauküche bietet, diese ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das innenliegende modern weiß geflieste Bad, welches mit einer begehbaren Dusche mit schicker Glastrennwand und rutschhemmenden Fliesen in anthrazit ausgestattet ist. Weiterhin ist hier das großzügig bemessene Schlafzimmer neben dem Bad gelegen. Der auf den Bildern zu sehende Kleiderschrank verbleibt in der Wohnung.
Über eine im Wohnbereich befindliche stabile Wendeltreppe gelangt man auf die zweite Wohnebene. Hier befindet sich ein großer von Dachfenstern lichtdurchfluteter weiterer Wohnraum, welcher als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

In der unteren Wohnebene ist der Fußboden im Flur und Wohn- Essbereich hell gefliest, diese Etage wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die obere Ebene ist mit Heizkörpern ausgestattet. In den Schlafräumen ist ein heller Laminatboden verlegt.

Sämtliche Wände in den Räumen sind mit einer hochwertigen Tapete versehen und sind hell gestaltet. Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung, einige Fenster sind mit Außenjalousien versehen.

Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Der Wasserverbrauch wird durch Wasseruhren ermittelt und gerecht verteilt. Ein KFZ Stellplatz ist am Haus vorhanden und wird mit 8000,-- € berechnet.

Ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschkeller komplettieren das Angebot. Desweiteren gibt es einen Fahrradkeller, in dem für jede Wohneinheit 2 Unterbringungsmöglichkeiten vorgesehen sind.

Der Zustand der Wohnung ist hervorragend, die Heizungsanlage ist neu, Investitionen sind nicht notwendig.

Alle hier getätigten Angaben beziehen sich auf die vom Eigentümer nach bestem Wissen getätigten Angaben, für die keine Gewähr übernommen werden kann.

Unser Unternehmen ist seit 25 Jahren im Bereich der Immobilienvermittlung tätig. Neben dem klassischen Immobiliengeschäft im Bereich Verkauf und Vermietung von privaten und gewerblichen Immobilien bieten wir auch die Verwaltung von Immobilien an.

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese besondere Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss (Maisonette-Stil) eines gepflegten, verklinkterten 6-Familienhauses in Bielefeld-Schildesche. Das Haus liegt direkt am Obersee. Daher genießt man sowohl vom Balkon, als auch vom Wohnraum einen herrlichen Blick auf den See. Die Verkehrsanbindung ist gut, das Ortszentrum Schildesche ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar.

Bielefeld (Schildesche)
(4,4)
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