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Ca. 4.785,- pro QM! Gepflegte 3-Zi.-Stuckwohnung in stilvollem Gründerzeitbau! dicht Schloßstraße

12163 Berlin (Steglitz) 12163 Berlin (Steglitz) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
445.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
445.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
4.784,95 €

Online-ID: 2sr854t
Referenznummer: AIB 12435

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1905

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1905
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 179,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 27.02.2019

Es handelt sich um eine gepflegte 3-Zi.-Stuckwohnung mit ca. 93 qm stilvoller und großzügiger Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1905.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein großzügiges Kinderzimmer, ein gepflegtes Schlafzimmer mit Zugang über eine altbau-typische Flügeltür zum stuckverzierten Wohnzimmer mit 2 Balkonen sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Parkett- und Dielenböden, erstklassige Stuckornamente, altbau-typische Flügeltür sowie 2 Balkone.

Das Haus, welches aktuell umfangreich modernisiert wird, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten erhält die Wohnung einen zusätzlichen Balkon.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und entspricht einfachem Standard. Es sind Modernisierungsarbeiten in Bad und Küche sowie Bodenbeläge notwendig.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 179,8 kWh/(qma).

Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert

Eine gefragte Wohnlage in Steglitz, nahe der S-Bahn-Station Feuerbachstraße, den Schöneberger Kleingartenanlagen und nahe der beliebten Einkaufsmeile Schlossstraße!

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