Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Erstbezug: moderne Doppelhaushälfte mit Garten - ankommen & wohlfühlen - fußläufig zur S-Bahn

16556 Hohen Neuendorf, An der Nordbahn 8 b 16556 Hohen Neuendorf, An der Nordbahn 8 b Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
1.554 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
403 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.554 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
403 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Privat von Anja Schmarsow
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.554 €
Nebenkosten
53 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
70 €

4.956,00 €

Online-ID: 2sqj44q
Referenznummer: 168643

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.554,00 EUR

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Nach neustem EnEV 2016 gebaut (Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe)
-Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
-Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch)
-Fliesen im Bad, Gäste-WC und HWR
-Design-Boden in den Wohnräumen
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Tresen (inklusive)
-Badausstattung (inklusive)

Wohnfl.: ca. 125 m² (zzgl. großer Terrasse, ca. 32 m²)
Grundstück: ca. 403 m²
Baujahr: 2019 (Erstbezug)

Besonderheiten: Top Lage, Erstbezug, große Terrasse, Garten mit SW-Ausrichtung, Stellplatz, Vorgarten, moderne + hochwertige Ausstattung (schicke Einbauküche, Fußbodenheizung, Badausstattung, u.v.m.) Dachboden mit zusätzlich 10 m² Abstellfläche, Energiesparende Bauweise nach neuester EnEV 2016, gehobener Standard

Miete: € 1.554,00 Netto-Kaltmiete inkl. EBK und Badmöbel + € 25 Stellplatz
(ca. € 11,10 je m² Wohnfläche inkl. Einbaumöbel/anteil. Wohnfl. Terrasse)

Wir vermieten unsere großzügige Doppelhaushälfte im modernen Stadtvilla-Baustil. Haus und Grundstück haben die perfekte Süd-West-Ausrichtung. Zwei Vollgeschosse auf durchdachtem Grundriss bieten viel Platz im Haus. Eine große Terrasse sowie Garten, Vorgarten und Stellplatz runden das Wohnerlebnis ab. Hier zieht mit Ihnen auch die Gemütlichkeit ein!

Das EG verfügt über einen freundlichen Eingangsbereich mit Garderoben-Nische und Zugang zum schicken Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet Raum sowie Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.
Im großzügigen, hellen kombinierten Wohn-Ess- und Küchenbereich können Sie beim Kochen mit Gästen plaudern oder die spielenden Kinder im Auge behalten. Der Wohnbereich mit über 30 m² lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Über die Terrassentüren gelangt man in den Apfelgarten...
Eine massive Holztreppe führt Sie ins OG mit seinen drei Schlafzimmern sowie dem hochwertig ausgestattetem Masterbad (Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch mit Unterschrank).
Über eine Zugleiter kommt man auf den Dachboden, welcher zusätzlich ca. 10 m² Lagerfläche bietet.

Das neue Haus mit exklusiver Küche und voll ausgestattetem Masterbad wartet darauf, Sie als Erstbewohner herzlich willkommen zu heißen!

Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Fragen oder Besichtigungswünsche richten Sie bitte unter Angabe Ihrer Daten
(mit Namen, Anschrift und Telefonnummer) direkt per E-Mail an:
wunsch-immobilie@gmx.net
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu vermieten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Lage

An der Nordbahn 8 b
16556 Hohen Neuendorf

Umzugskosten berechnen

Der grüne i-Punkt von Berlin! Ihr neues Zuhause neben dem Naturparadies Briesetal und unserer Hauptstadt.

Das ruhige und familienfreundliche Borsdorf als Stadtteil von Hohen Neuendorf, besticht durch seine vielen Grünflächen, den drei kleinen Seen, hervorragender Verkehrsanbindung und der aufgeschlossenen, freundlichen Anwohnerschaft.
Die Umgebung ist geprägt durch ausgedehnte Waldgebiete und viel Wasser, somit ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Besonders reizvoll ist das nahegelegene Briesetal mit dem Briesesee, der Waldschule Briese, dem Kletterwald.

Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Borgsdorf, mehrere Spielplätze, Schule, Sport- und Vereinshalle, Kindergärten, Lehr-, Tages- und Senioreneinrichtungen, Ärzte (Zahnarzt, Allg. Mediziner, Physio...), Edeka, Bäcker, Sparkasse, Apotheke ...

Mit der S-Bahnlinie S1 fahren Sie in 38 Minuten direkt zur Berliner Friedrichstraße, per Auto haben Sie innerhalb von 5 Minuten die B96 bzw. den Autobahnanschluss Birkenwerder erreicht.
Richtung Süden fahren Sie über Hohen Neuendorf nach Berlin-Reinickendorf; Richtung Norden nach Oranienburg innerhalb von 10 - 15 Autominuten. Dies offeriert sowohl nahe Freizeit-Einrichtungen wie Kino, Restaurants, Veranstaltungsorte und Erlebnisbad wie auch kurze Wege zu Ämtern, Krankenhäusern etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hohen Neuendorf
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.