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*RESERVIERT* Endlich Platz! 4-Raum-Wohnung mit Balkon im 1.OG

02977 Hoyerswerda 02977 Hoyerswerda Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
110.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
110.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2sq4e4m
Referenznummer: 210

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

Baujahr 1958

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Heizwerk fossil
Endenergieverbrauch 80,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 19.10.2018 bis 18.10.2028

* Wohnung ist aktuell reserviert.*
Hier können Sie zu einer großen 4-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt kommen. Die Wohnung wirkt großzügig, es gibt 4 Zimmer, eine große Eßdiele vor der Küche und ein kleines und ein großes Bad sowie eine kleine Abstellkammer. Beim Betreten des Wohnzimmers und des Schlafzimmers fallen gleich die großen Fenster auf, welche die Räume deutlich erhellen und welche den Blick raus ins Grüne ermöglichen. Im großen Tageslichtbad befindet sich die Wanne, im kleinen Innen-Bad die Dusche und die Waschmaschine.
Vom Balkon aus können Sie den herrlichen Blick in den grünen Park genießen.

Die Wohnung ist noch teilweise möbliert und es können Einrichtungsgegenstände, wie z.B. die hochwertigen Schlafzimmerschränke übernommen werden. Nach Absprache kann die Wohnung auch beräumt und frisch renoviert und tapeziert übergeben werden.

Weitere Details: Die Eigentümer haben direkt am Haus PKW-Stellplätze (mit Anwohnerkarte), ebenso ein eigenen Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradraum.

Praktisch ist auch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Im monatlichen Hausgeld von 213 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Hausmeister, Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.

Die Wohnung kann sofort übergeben werden.

434,-€ Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen ist sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Eine Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür monatlich (immer) Miete oder eine (befristete) Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!
* Das Beispiel der 434,-€ Rate ist gerechnet mit den aktuellen so toll niedrigen Zinskonditionen von 1,7% eff.Zins mit 2,3% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises und der Renovierungskosten und der Makler- und Notarkosten - also alles ohne Eigenkapital. NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase ! Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zahlen die 434 € Rate und vermieten für die möglichen 550 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Die Betriebskosten zahlt ja sowieso ein Mieter.

Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Exklusiv-Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht.

Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.

Hoyerswerda
(4,1)
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