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Ruhige Altbauwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

12159 Berlin (Friedenau), Fregestraße 9 12159 Berlin (Friedenau), Fregestraße 9 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
54,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
259.000 € 
Kaufpreis
54,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
193,87 €

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2spcy49
Referenznummer: C2351

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1914

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 141,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Willkommen in Friedenau

Die Altbauwohnung liegt im 1.OG des Gartenhauses und ist vermietet. Die Wohnfläche von 54,5m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK
Bezug: vermietet
Etage: Gartenhaus - 1.OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54,50 m²
Bad: Wannenbad mit Fenster
Balkon: Ja

Nettokaltmiete: EUR 408,50
Betriebskosten: EUR 96,00
Heizkosten: EUR 45,00
Gesamtmiete: EUR 549,50
Wohngeld: EUR 193,87

Objekt-Nr.: C 2351 / WE 12

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

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Lage

Fregestraße 9
12159 Berlin (Friedenau)

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Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau im gutbürgerlichen Stadtteil Friedenau.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Darüber hinaus findet man in der nahegelegenen Schloßstraße ein großes Shopping- und Unterhaltungsangebot.

Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Friedenau (SI) ist etwa 5 Fußminuten entfernt, der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) etwa 8 Minuten.

Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf (ca. 5 Autominuten entfernt) oder auch im nicht weit entfernten Botanischen Garten und dem dazugehörigen Botanischen Museum (ca. 8 Autominuten entfernt).

Berlin (Friedenau)
(4,2)
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