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Schöne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten ! Preis VHB !

67596 Dittelsheim-Heßloch 67596 Dittelsheim-Heßloch Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
280.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
280.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €

Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2snvz4w
Referenznummer: HK-207-15

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1991

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Erdgeschoss:

- Flur mit keramischen Bodenplatten
- Wohnzimmer mit Teppichboden
- Esszimmer mit keramischen Bodenplatten
- Küche mit Fußbodenheizung und EBK.
- Gäste-WC mit Fenster
- Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten
- Garage mit Zugang zur Terrasse
- Extra Vorrichtung für Festbrennstoffofen


Obergeschoss:

- Flur mit Teppichboden
- 1 Schlafzimmer, mit Teppichboden
- 1 Kinderzimmer mit Laminatboden
- 1 Kinder- / Arbeitszimmer mit Teppichboden
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung


Dachgeschoss

- Flur mit Parkettboden und Holzdecke
- 1 Großes Gäste Zimmer mit Holzdecke und Teppichboden
- 1 Badezimmer mit Dusche, helle Holzdecke
- Heizungsraum


Keller:

- Hobbyraum mit Keramische Bodenplatten
- Kleine Werkstatt, mit Keramische Bodenplatten
- Waschküche / Trockenraum mit Keramische Bodenplatte
- Vorratsraum
- Manuelle Regen Rückstauklappe

Diese schöne gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1991 auf einem 250 qm großen Grundstück mit ca.140 qm Wohnfläche massiv gebaut und voll unterkellert. Das Wohnhaus ist auf drei Ebenen aufgeteilt, EG, OG und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich von wo man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Hier wurde bereits ein Kaminanschluss vorbereitet. Außerdem finden Sie im EG die Küche, die mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne und WC das ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen. Ein großes Gäste-/Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und der Heizraum befinden sich im Dachgeschoss.
Im Keller stehen Ihnen noch ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, eine kleine Werkstatt und ein Hobbyraum zur Verfügung
Im Jahr 2000 Erneuerung der Elektro- und Wasserleitung. 2013 wurde eine Gas Heizanlage erneuert. Eine letzte Modernisierung bzw. Sanierung fand im Jahr 2016 statt. Zu dem Haus gehört eine Garage, durch die Sie auch auf die Terrasse gelangen, und direkt davor befindet sich ein weiterer Stellplatz. Die schöne und großzügige Terrasse mit Garten lädt Sie zu schönen Stunden mit der Familie ein.

Das Haus wird derzeit noch geräumt!

Der endgültige Kaufpreis ist verhandelbar!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

Ihre K24 Immobilien e.K.

Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Das über 2.100 Einwohner zählende Weindorf, das aus den beiden Ortsteilen Dittelsheim und Heßloch besteht, liegt am Nordostrand des Alzeyer Hügellandes im Wonnegau in Rheinhessen. Höchste Erhebung in der Gemarkung ist der westlich des Ortes gelegene Kloppberg mit dem überregional bekanntem und beliebtem Weinrestaurant Stöckbauers Weinkastell. Ebenfalls jederzeit gut besucht ist das geschmackvoll restaurierte Restaurant Landhaus am Heidenturm.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort (Bäcker, Tante-Emma-Laden) bzw. zahlreich in West- sowie Osthofen. Auch der nächstgelegene Bahnanschluss ist in Osthofen vertreten. Nach Westhofen sind es ca. 5 und nach Osthofen ca. 10 Pkw-Minuten.

Fußläufig in max. 3 Minuten zu erreichen sind Spielplatz, Kindergarten, Grundschule sowie die Bushaltestelle zu den weiterführenden Schulen. Die als eine der besten Schulen Deutschlands ausgezeichnete Grundschule in Gau-Odernheim ist mit dem Schulbus in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch die weiterführenden Schulen in Gau-Odernheim (Realschule Plus), Osthofen (IGS) und Alzey (Gymnasium) werden direkt mit dem Schulbus angefahren.

Nahegelegene Pendlerziele sind Mainz / Bad Kreuznach (35 Minuten), Frankenthal (30 Minuten), Ludwigshafen (40 Minuten), Alzey (15 Minuten) und Worms (25 Minuten).

Dittelsheim-Heßloch
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