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Moderner Bungalow - Freistehend mit großzügiger Grundrissgestaltung!

40468 Düsseldorf / Unterrath 40468 Düsseldorf / Unterrath Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
950.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
906 m²
Grundstücksfl. (ca.)
950.000 € 
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3
Zimmer
906 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sn4t4z
Referenznummer: 13298

Bungalow
Baujahr: 1962

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergiebedarf 159,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- In den Jahren 2012 - 2018 renoviert / saniert:
- 2012 Neue Exklusive Einbauküche mit Kochinsel
- 2012 Neuer, hochwertiger Holzfußboden (Fischgrat Eiche/Natur geölt)
- 2012 Neue Beleuchtung im gesamten Haus
- 2012 Bad - Erneuerung
- 2013 Neue Badausstattung
- 2013 Neue Glas-Seitenwand im Duschbereich
- 2013 Verlegen und Montieren einer Außenzapfstelle
- 2013 Neue Außendämmung
- 2013/2016 Neue Heckenpflanzen
- 2014 Dachdämmung
- 2015 Neues Sicherheitsglas an der Innentreppe
- 2015 Neue Außenbeleuchtung
- 2018 Dachsanierung
- Offener Kamin
- Elektrische Rollläden im gesamten Wohn- und Küchenbereich
- Großzügige, teilweise überdachte Gartenterrasse
- Unterkellert
- Waschkeller
- Vorgarten mit Garagenzufahrt und zusätzlicher Pkw-Abstellmöglichkeit

Wohnqualität und ein schöner Garten sind für Sie wichtige Argumente?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie:

Dieser repräsentative Bungalow in Massivbauweise begeistert durch die stimmige und geschmackvolle Ausstattung, in begehrter Lage von Düsseldorf-Unterrath. Er besticht durch seine durchdachte und funktionell geplante Grundrissgestaltung. Mit architektonischem Geschick wurde ein modernes Grundrisskonzept auf einer Ebene "barrierefrei" verwirklicht. Zwei großzügige Terrassen, sowie der fast uneinsehbare Garten in sonniger Südwestlage laden zum Entspannen ein.

Der Gesamteindruck Ihres modernen Anwesens wird hohen Ansprüchen gerecht.
Der großzügige und lichtdurchflutete ca. 103 m² Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit offenem Kamin und großen Fensterelementen, bilden den Mittelpunkt des exklusiven und sehr geschmackvollen Ambientes. Die moderne Kochinsel ergänzt das Raumkonzept und fügt sich wie selbstverständlich in den Raum ein. Vom gesamten Wohnraum genießen Sie den Blick in den geschützten Garten.

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Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld. Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand. Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Alterstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität. Nicht zu vergessen ist auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf, die mit einem reichhaltigen Angebot an Kultur, Mode, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Natur und Wassersport auf dem Rhein aufwarten kann.

Düsseldorf / Unterrath (Unterrath)
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