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Charmanter Resthof in Annenheide mit Potenzial

27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide) 27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
400.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
40.488 m²
Grundstücksfl. (ca.)
400.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
40.488 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2smme4l
Referenznummer: 20627

Baujahr: 1890

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1893
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 298,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 21.09.2019

Resthof:

Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Esszimmer, zwei Abstellräume, Gäste-WC, Badezimmer, Küche

Teilkeller, nicht ausgebautes Dachgeschoss

Stallung, Scheune, Wirtschaftsgebäude

Gasanschluss und Kanalanschluss sind vorhanden.

Dieser ca. 1890 erbaute Resthof befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 40.488 m². Die Flächen teilen sich auf in ca. 5499 m² Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft, ca. 9377 m² Grünland und 25.612 m² Ackerland.

Das Wohngebäude bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 150 m², die sich folgendermaßen aufteilt:

Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche ausgestattet, Badezimmer mit Badewanne, zwei Abstellräume, Teilkeller, nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Zusätzlich sind folgende Nebengebäude vorhanden:
Eine sanierungsbedürftige Stallung, eine Scheune zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten mit einem kleinen Schlachtraum und Kühlmöglichkeiten, sowie ein Wirtschaftsgebäude, das weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Die Immobilie bietet seinen neuen Eigentümern weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss des Hauses. Hier können Sie die ländliche Idylle direkt in Delmenhorst genießen. Tierhaltung und die Nutzung der landwirtschaftlichen Flächen sind hier problemlos möglich.

Die Flächen sind bis zum 31.10.2021 verpachtet.

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Lage

27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide)

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Die Immobilie befindet sich in ländlich gelegen im Stadtteil Annenheide. Trotz der ruhigen Lage sind die Innenstadt und die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Hier kann man in Abgeschiedenheit in Verbindung mit der Natur und Tieren leben und trotzdem die Vorteile der Stadt genießen.

Delmenhorst (Hasport/Annenheide)
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