Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Stadtvilla mit parkähnlichem Grundstück in ruhiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen

70435 Stuttgart (Zuffenhausen) 70435 Stuttgart (Zuffenhausen) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
1.450.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
916 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.450.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
916 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Rolf Dürbach
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2smln48
Referenznummer: 66666

Einfamilienhaus
Baujahr: 1934

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1934
Endenergiebedarf 367,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Diese durch die PlanetHome Group exklusiv angebotene Immobilie ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa wurde ca. im Jahre 1934 in massiver Bauweise auf einem ca. 916 m² großen Grundstück erbaut.
Das Objekt teilt sich in 2 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² zuzüglich Balkon-/Terrassenflächen.
Im Erdgeschoss sind 4 Wohnräume, das Bad und die Küche vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 4 Wohnräume sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Kammer und eignet sich gegebenenfalls zum weiteren Ausbau.
Das Untergeschoss ist neben diversen Nutzräumen mit 2 Büroräumen ausgestattet. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Gewölbekeller im 2. Untergeschoss.
In den Jahren 1960 bis 1965 wurde die Immobilie umfassend renoviert, bis in die 80er Jahre wurde das Objekt von den Eigentümern laufend instand gehalten. Teilweise wurden an der Grundrissgestaltung Veränderungen vorgenommen.
Derzeit wir das Gebäude über eine Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1984) beheizt. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.
Weitere Merkmale dieser exklusiven Immobilie sind zwei Pkw-Einzelgaragen, eine davon ist im Haus integriert, sowie das herrliche, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand.
Die Immobilie verfügt über ein hohes Potential an Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch modernisierungsbedürftig.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie, Ihr PlanetHome Berater freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Lage

70435 Stuttgart (Zuffenhausen)

Umzugskosten berechnen

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet. Darüber hinaus grenzt das Wohngebiet am Stadtpark Schelmenwasen an, in dem Sie Ihren individuellen Freizeitaktivitäten nachgehen können.
Zuffenhausen ist ein Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart und hat ca. 36.000 Einwohner. Die Ansiedelung namhafter Firmen, allen voran die Porsche AG, bringt viele Vorteile mit sich. So verfügt Zuffenhausen beispielsweise über ein hervorragendes Verkehrsnetz. Der Stadtteil ist über die B27 und B10 zu erreichen, wobei letztere auch als Zubringer auf die A81 dient. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten sowohl die U-Bahnlinien U7 und U15 sowie die S-Bahnlinien S4, S5 und S6. Des Weiteren stehen sämtliche Bildungseinrichtungen wie Grund-, Haupt- und Realschulen und ein Gymnasium im Stadtbezirk zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die nächstgelegene Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und problemlos fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof von Zuffenhausen liegt ca. 600 m entfernt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine schnelle Erreichbarkeit von Naturflächen, Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten aus.

Stuttgart (Zuffenhausen)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.