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Büro-/Praxisräume mit frequenzbringender Nachbarschaft - Ärzteviertel

16225 Eberswalde 16225 Eberswalde Zur Karte
Personenaufzug
6,50 € 
Preis/m²
93,82 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
6,50 € 
Preis/m²
93,82 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
6,50 €
Nettomiete
610 €
Nebenkosten
170 €

1.830,00 €

Online-ID: 2skds4v
Referenznummer: 1157

frei ab 01.01.2020


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme) 99,00 kWh/(m²·a)

Wir freuen uns, Ihnen heute Praxis- bzw. Büroräume mit 93,82 m² unmittelbar im Ärzteviertel von Eberswalde anbieten zu können.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Im Besonderen besticht das Objekt durch die besondere Sorgfalt der Eigentümer in Bezug auf
Reinigung, Gartenpflege, ect.
In den letzten ca. 20 Jahren war diese Fläche eine Physiotherapiepraxis.

Die Gewerberäume befinden sich in der 1. Etage eines liebevoll sanierten Geschäftshauses. Das Gewerbe besteht aus 3 Räumen, Küche, Bad
mit Dusche und Flur. Die Räume sind mit PVC-Fußbodenbelag ausgelegt.

Von der Hofseite (Zufahrt Karl-Liebknecht-Str.) gibt es einen behinderten-gerechten Eingang zum Hausflur.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz für 30,00 €/monatlich gemietet werden.

Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D

Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Gesamtfläche: 93,82 m², 6 Etagen

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Geschäftshaus. In den letzten Jahren hat sich die Nachbarschaft immer mehr im
medizinnahen Bereich verdichtet (Apotheke, Sanitätshaus, Hörgeräteakkustiker, orthopädischer Schuhmacher, eine große Anzahl niedergelassener Ärzte, Poliklinik). Dabei spielt die Nähe zum Krankenhaus sicherlich auch eine Rolle.
Auf Grund der Nachfrage wurden in der Umgebung vermehrt Parkplatzangebote geschaffen.

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