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Einmalig! Penthouse-Wohnung in der südlichen Innenstadt

06110 Halle (Innenstadt), Liebenauer Straße 43 06110 Halle (Innenstadt), Liebenauer Straße 43 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Neubaustandard
484.900 € 
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
484.900 € 
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
484.900 €

Online-ID: 2sjl34d
Referenznummer: 315032

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab Fertigstellung

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger BLOCK
Endenergiebedarf 42,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B


Im Preis enthalten ist eine Garage im Gebäude in einem Wert von 25.000,-Euro
Alle Preise sind inkl. MWST.

- Gründung auf Bodenplatten 30cm stark
- massive Bauweise in Klimapor
- Fußbodenheizung
- 2 großzügige Balkone rückseitig und 1 Balkon zur Straße
- elektrische Rollläden
- Dreifachverglasungsfenster mit Argongas
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- 1 Garage mit Stellplatz davor
.........und viel mehr.....
sprechen sie uns einfach an!

Die angebotene Penthouse-Wohnung bietet viel Platz für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Auf 2 Etagen haben sie die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen vom Wohnen umzusetzen. Sowohl bei der Raumaufteilung - insbesondere in der 2.Etage - als auch bei der Innenausstattung können sie mitwirken. Im Dachgeschoss sind 2 Räume und ein Bad vorgesehen, es sind jedoch auch Auffteilungen bis zu 4 Räumen möglich. 3 großzügige Balkonen und eine Garage gehören zur Wohnung.

Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt.

Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie ein Torhaus über der Einfahrt zum Wohngebiet. Als erster Abschnitt wird derzeit der südliche Teil errichtet. Das Torhaus mit der hier beschriebenen Wohnung wird in Kürze begonnen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben.

Das gesamte Areal wird großzügig begrünt, ein Spielplatz im Innenbereich ist bereits angelegt. Zur Sicherheit wird die Zufahrt zum Areal durch eine Schranke nur für Anwohner und berechtigte Personen zugelassen. Das Areal ist verkehrstechnisch voll erschlossen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Torhaus und erstreckt sich über die 2. und 3. Etage.
Eine weitere Wohnung mit ca. 86m² befindet sich in der 1. Etage.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Lutz Graupner
Mobil: +49 177 3430843



Inneneinrichtungen auf den Beispielbildern dienen nur der Darstellung und sind nicht Bestandteil der Leistung!

Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1.5

Lage

Liebenauer Straße 43
06110 Halle (Innenstadt)

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Die Infrastruktur im Umfeld des Baugebietes ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Halle(Saale) ist nur ca.1.100 Meter und der Marktplatz nur ca. 1.500 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des neuen Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

Halle (Innenstadt)
(4,3)
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