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Gewerbefläche in beliebter Einkaufsstraße von Delmenhorst

27749 Delmenhorst (Mitte), Bahnhofstraße 27 27749 Delmenhorst (Mitte), Bahnhofstraße 27 Zur Karte
Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
1.290 € 
Nettomiete zzgl. NK
140 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.290 € 
Nettomiete zzgl. NK
140 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.290 €
Nebenkosten
200 €

3870 €

drei Kaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Online-ID: 2sjd54c
Referenznummer: 456 (1/456)

Baujahr: 1900
Bezug: sofort

Geschoss: 2

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch (Wärme) 223,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 198,30 kWh/(m²·a)

Diese interessante Immobilie in bevorzugter Lage der Delmenhorster Innenstadt zeichnet sich unter anderem durch den schönen Eingangsbereich mit seitlich großen Fensterfronten aus.
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss ( ca. 140 qm ) ermöglicht ein Teilen in z.B. zwei Bereiche.
Über eine Wendeltreppe erschließen sich im Dachgeschoss zwei Sozialräume und ein Raum mit Anschlüssen für eine Küche.
Das Objekt hat einen separaten großen Lagerraum mit integriertem Kühlraum. Die Verbindung zwischen Ladenfläche und Lager/Kühlraum ist großzügig überdacht und eignet sich als weitere Nutzfläche.

Das Objekt präsentiert sich mit folgenden Ausstattungsdetails:
- zwei getrennte WCs mit Waschbecken im EG
- Anschlüsse für Küche im EG und OG
- Internetzugang
- Büroraum
- großer Lagerraum mit integriertem Kühlraum
- Keller
- Holzfenster

Folgende Flächen stehen zur Vermietung:

- Verkäufsfläche ca. 120 m²
- Büro / Aufenthaltsraum ca. 20 m²
- Überdachte Freifläche ca. 30 m²
- Garage ca. 19 m²
- Lager ca. 24 m²
- Kühlhaus ca, 5 m²
- OG ca. 30 m²

Bemerkung
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.


Besichtigungstermine:
Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Für evtl.Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling-Rabenberg unter der Büronummer 04221 - 28 90 281 aufnehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR

Lage

Bahnhofstraße 27
27749 Delmenhorst (Mitte)

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Die Gewerbefläche liegt zentral in einer gut besuchten Einkaufsstraße, welche die Innenstadt mit dem Bahnhof verbindet. Zudem befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Cafés, Bäcker, Apotheke, Gastronomie, ein Ärztehaus direkt gegenüber des Objektes in der Straße.

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